Rezidence 10A adresē 269 West 87th Street eleganti apvieno klasiskās pirmskara arhitektūras autentiskumu ar mūsdienīgām, tehnoloģiski izsmalcinātām ērtībām un greznību. Ēku projektējis atzītais birojs FXCollaborative, bet interjeru veidojis Champalimaud. Šis plašais mājoklis ar trim guļamistabām, trim vannas istabām un viesu tualeti aizņem aptuveni 229 kvadrātmetrus un ir rūpīgi izplānots, lai nodrošinātu diskrētu publisko un privāto dzīvojamo telpu nodalījumu, ar atsevišķiem viesu uzņemšanas un guļamistabu spārniem.

Rezidenci apkalpo automātisks lifts, kas piemērots reliģisko rituālu ievērošanai un ērtībām.

Rezidenci piepilda skaista dabiskā gaisma no vairākiem virzieniem, kā arī to papildina burvīgi pilsētas skati. Tā atrodas klusā pozīcijā, nostāk no ielas, un ir aprīkota ar energoefektīviem trīskāršā stiklojuma logiem, radot izteiktu miera un privātuma sajūtu.

Formāls ieejas vestibils ved uz elegantu galeriju, kuras centrā atrodas izsmalcināta Nuvolato marmora viesu tualete. Galerija atveras uz iespaidīgi plašu stūra dzīvojamo un ēdamistabas telpu ar augstiem griestiem un liela izmēra divkāršā stiklojuma veramiem logiem, kas ierāmē plašus pilsētas un pilsētas privātmāju skatus.

Kabatas durvis atklāj plašu, ēšanai paredzētu Smallbone of Devizes virtuvi, kas aprīkota ar ar rokām krāsotām baltas lakas skapīšu fasādēm, Arabesco gaiša oša akmens darba virsmām un sienas apdari, Wolf ventilējamu plīti un mikroviļņu krāsni, Miele trauku mazgājamo mašīnu, Sub-Zero ledusskapi un vīna ledusskapi, kā arī plašu darba un uzglabāšanas zonu, kas paredzēta gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.

Greznā galvenā guļamistabas zona ar skatu uz pilsētas privātmājām un plašām debesīm ietver divus īpaši lielus garderobes skapjus, vēl vienu iebūvētu skapi, plašu ģērbšanās zonu un Bianco Dolomiti marmora vannas istabu, kas aprīkota ar apsildāmām grīdām, Dornbracht pulēta niķeļa furnitūru, dubulto izlietni, ar stiklu norobežotu dušu, atsevišķu tualetes telpu un Kohler čuguna vannu mērcēšanās procedūrām.

Divas papildu guļamistabas ar privātām vannas istabām piedāvā plašas garderobes un skaisti noformētas marmora vannas istabas. Papildu aprīkojums un apdares elementi ietver plata dēļa balta ozola grīdas segumu, iebūvētu LED apgaismojumu, Sonos skaņas sistēmu, daudzzonu klimata kontroli, liela izmēra veramus logus, kas ielaiž bagātīgu dabisko gaismu, kā arī pilna izmēra Whirlpool veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju dzīvoklī.

Viena no būtiskākajām rezidences priekšrocībām ir ēkas dzīvokļu īpašumam līdzīgā elastība, kas īpašniekiem ļauj izīrēt dzīvokli apakšnomā, saņemt finansējumu un to pārdot tālāk bez tradicionālas kooperatīvās ēkas valdes apstiprinājuma.

269 West 87th Street piedāvā visaptverošu ērtību klāstu, tostarp diennakts konsjerža pakalpojumus, mierīgu bibliotēkas atpūtas telpu ar kamīnu un privātu grāmatu kolekciju, mūsdienīgu fitnesa centru, labiekārtotu iekšpagalmu un dārzu, jumta terasi, bērnu rotaļu istabu, daudzfunkcionālu atpūtas telpu basketbolam, futbolam un klinšu kāpšanai, veļas mazgātavu ar komerciālas klases veļas mazgājamām un žāvējamām mašīnām, velosipēdu novietni un privātas noliktavas telpas.

Rezidence atrodas starp Riverside Park un Central Park, tikai dažu mirkļu attālumā no apkārtnes restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, sabiedriskā transporta un kultūras objektiem, tostarp Dabas vēstures muzeja un Manhetenas bērnu muzeja. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti.

Šis ir Condop dzīvoklis uz nomātas zemes — nosacījumi pieejami pēc pieprasījuma.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.