$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « Latvian »

229 Railroad Avenue, Sayville, Ņujorka

Pilnībā iznomāts medicīnas biroju ieguldījumu īpašums | 4 697 kvadrātpēdas | 0,49 akri

Pirmo reizi tiek piedāvāts iegādāties īpašumu 229 Railroad Avenue — reta iespēja iegādāties pilnībā iznomātu komerciālu ēku medicīnas vajadzībām Sayville centrā. Šis nevainojami uzturētais īpašums nodrošina tūlītējus un stabilus ienākumus un ir izcils ieguldījums vienā no Longailendas pievilcīgākajiem pilsētas centra rajoniem.

Ēka atrodas 0,49 akru lielā zemesgabalā. Tās platība ir 4 697 kvadrātpēdas, un tā ir vienstāva ēka ar profesionāli izplānotu telpu izvietojumu. Pašlaik tajā ir pieci atsevišķi medicīnas vai profesionālo pakalpojumu biroju bloki, katrs ar savu reģistratūru, procedūru kabinetiem un privātām labierīcībām. Visus blokus savieno kopīgs centrālais koridors, kas ļauj katru no tiem izmantot neatkarīgi, vienlaikus nodrošinot ērtu pārvietošanos pa ēku.

Pie īpašuma ir aptuveni 25 autostāvvietas — īpaši vērtīga ērtība medicīnas un profesionālo pakalpojumu nomniekiem. Ērti sasniedzama kājām ir gan Sayville dzelzceļa stacija, gan Main Street.

Īpašuma galvenās priekšrocības

- Pilnībā iznomāts ieguldījumu īpašums ar tūlītēju naudas plūsmu
- Medicīnas un profesionālo pakalpojumu biroju ēka 4 697 kvadrātpēdu platībā
- Atrodas 0,49 akru zemesgabalā
- Pieci atsevišķi biroju bloki ar reģistratūrām, procedūru kabinetiem un labierīcībām
- Aptuveni 25 īpaši ierīkotas autostāvvietas
- Visā ēkā nodrošināta medicīnas vajadzībām atbilstoša infrastruktūra
- Elastīgs plānojums, kas piemērots medicīnas, veselības aprūpes vai profesionālo pakalpojumu birojiem
- Kājām sasniedzama Sayville dzelzceļa stacija un pilsētas centra ērtības
- Pirmreizējs piedāvājums

Šī īpaši labi uzturētā ēka apvieno stabilu nomnieku loku, plašas autostāvvietas, medicīnas vajadzībām īpaši pielāgotas telpas un izcilu atrašanās vietu Sayville. Iespējas iegādāties tik augstas klases medicīnas biroju ieguldījumu īpašumu ir ārkārtīgi retas.

Finanšu informācija, nomas saraksts un cena pieejama pēc pieprasījuma. Piesakiet individuālu apskati jau šodien.

MLS#‎	1050283
Celtniecības gads	1991
Nodokļi (gadā)	$28,557
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.2 jūdzes: "Sayville"
	2.6 jūdzes: "Oakdale"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.