Izcila investīciju un īpašnieka apdzīvošanas iespēja prestižajā Sunset Park rajonā! Šajā plašajā ķieģeļu ēkā ir 8 dzīvokļi un aptuveni 7 064 kvadrātpēdas dzīvojamās platības. Tajā ir astoņi trīs guļamistabu dzīvokļi, tostarp divi pašlaik brīvi dzīvokļi, kuros nesen veikta pilna renovācija. Īpašums ir aptuveni 25 × 75 pēdas liels, atrodas uz 25 × 100 pēdu zemesgabala, un tam ir četri stāvi virs pagraba ar atsevišķu ieeju no ēkas priekšpuses. Gaišais interjers, nesen renovētās brīvo dzīvokļu telpas un klasiskā ķieģeļu fasāde piešķir ēkai īpašu pievilcību. Aptuvenie gada ienākumi ir 165 000 ASV dolāru, un tos iespējams palielināt līdz 178 000 ASV dolāru. Pašreizējie gada neto pamatdarbības ienākumi ir aptuveni 94 000 ASV dolāru, kas nodrošina aptuveni 6% kapitalizācijas likmi. Ar esošajiem īres ienākumiem, izaugsmes potenciālu un iespēju īpašniekam pašam dzīvot ēkā šī ir izdevība, kuru nevēlaties palaist garām. Ilgi tirgū neuzkavēsies!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!