Izcila investīciju iespēja komerciālai ēkai ar jauktu izmantošanu prestižajā Sunset Park rajonā!

Stabila ķieģeļu ēka ar jauktu izmantošanu, kurā ir 2 tirdzniecības telpas pirmajā stāvā un 6 dzīvojamās vienības, katra ar 2 guļamistabām. Ēkas kopējā platība: 7 112 kv. pēdas. Pirmais stāvs: 28 × 80 pēdas; otrais līdz ceturtajam stāvam: katrs 28 × 58 pēdas. Zemesgabala platība: 28 × 80 pēdas, zonējums C4-3A. Plašas telpas ar augstiem griestiem un pilnībā izbūvētu pagrabu ar atsevišķu ieeju. Jumts ir tikai gadu vecs.

Lieliska atrašanās vieta — vien dažu minūšu attālumā no R un N metro stacijām, netālu no restorāniem, lielveikaliem un ikdienā nepieciešamā. Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir tikai 8 553 ASV dolāri. Aptuveni 250 000 ASV dolāru gada īres ienākumi, kas nodrošina stabilus ienākumus, spēcīgu naudas plūsmu un augstu atdevi no ieguldījuma.

Pārdevējs vēlas ātri pārdot! Pieejams pārdevēja finansējums ar izdevīgu procentu likmi. Zvaniet jau šodien, lai uzzinātu vairāk un izmantotu šo investīciju iespēju!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!