Laipni lūdzam dzīvoklī 1B adresē 170 West 89th Street — burvīgā un daudzfunkcionālā pirmskara laika mājoklī, kas atrodas skaistā, koku ieskautā ielā pašā Upper West Side rajona sirdī.

Šis aptuveni 1000 kvadrātpēdu plašais sešu istabu mājoklis atrodas paaugstinātā pirmajā stāvā un piedāvā elastīgu trīs guļamistabu plānojumu, plašas dzīvojamās telpas un bagātīgu oriģinālo arhitektūras detaļu klāstu.

3,5 metrus augsti griesti, lieli logi, oriģinālie dekoratīvie apdares elementi, franču durvis, vitrāžas, atsegti ķieģeļi un koka grīdas rada mājokli, kas piepildīts ar siltumu, raksturu un nezūdošu Ņujorkas šarmu.

Pārdomātais plānojums ietver trīs guļamistabas, taču to var pielāgot arī mājas birojam, bērnistabai vai atpūtas telpai. Trīs logu orientācijas un dāsna izmēra logi piešķir mājoklim gaišu un gaisīgu noskaņu, savukārt blakus esošās viesistabas un ēdamistabas zonas nodrošina aicinošu vidi ikdienai un viesu uzņemšanai.

Virtuvē ar logu ir jauns ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna, kā arī ērta veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī. Vannasistabā ar logu ir saglabāta oriģinālā vanna ar kājām.

1910. gadā uzceltā ēka 170 West 89th Street ir neliels pirmskara laika kooperatīvs ar 20 dzīvesvietām, kurā ir uz vietas dzīvojošs pārvaldnieks, velosipēdu novietne un bezmaksas sezonāla vieta logu gaisa kondicionētāju glabāšanai. Kooperatīvs atļauj izmantot dzīvokli kā otro dzīvesvietu, kopīgu pirkumu, vecāku veiktu pirkumu bērnu vajadzībām, kā arī apakšīri pēc diviem īpašumtiesību gadiem, ja to apstiprina valde.

Apkaime:

Tieši ielas pretējā pusē atrodas iemīļotais West Side Community Garden — skaista apkaimes zaļā zona ar sezonas ziediem, iespaidīgām pavasara tulpēm un iespējām iesaistīties kopienas dārzkopībā. Tajā pašā kvartālā atrodas bērnu rotaļu laukums, savukārt Centrālais parks un Riverside parks ir tikai dažu minūšu attālumā.

Apkaimē pieejams aizraujošs restorānu, kafejnīcu un vietējo iecienīto vietu klāsts. Divas apkaimes kafejnīcas atrodas tieši ielas pretējā pusē, netālu no populāriem restorāniem, tostarp Poulet Sans Tête, Bodrum un ikoniskā Barney Greengrass. Amsterdam un Columbus Avenues piedāvā plašu restorānu, modes preču veikalu un ikdienai nepieciešamo pakalpojumu klāstu.

Netālu atrodas Trader Joe’s un Whole Foods, kā arī specializētas fitnesa studijas, tostarp Orangetheory, SLT un Club Pilates.

Sabiedriskā transporta iespējas ir īpaši ērtas: 1. vilciens 86th Street stacijā, 1., 2. un 3. vilciens 96th Street stacijā, kā arī B un C vilciens 86th Street stacijā.

Apvienojot nezūdošu pirmskara laika raksturu, daudzpusīgu plānojumu, kooperatīva pretimnākošos noteikumus un lielisku atrašanās vietu, dzīvoklis 1B piedāvā īpašu iespēju vienā no Manhetenas senāk izveidotajām dzīvojamajām apkaimēm.

Welcome to Residence 1B at 170 West 89th Street, a charming and versatile prewar home situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of the Upper West Side.

Located on an elevated first floor, this approximately 1,000-square-foot, six-room residence offers a flexible three-bedroom layout, gracious living spaces and an abundance of original architectural detail.

9'6" ceilings, oversized windows, original moldings, French doors, stained glass, exposed brick and hardwood floors create a home filled with warmth, character and timeless New York charm.

The thoughtfully arranged layout offers three bedrooms, with the flexibility to accommodate a home office, nursery or den. Three exposures and generously proportioned windows enhance the home's airy feel, while the adjoining living and dining areas provide an inviting setting for everyday living and entertaining.

The windowed kitchen features a new refrigerator, dishwasher and the convenience of an in-unit washer and dryer. The windowed bathroom retains its original clawfoot tub.

Built in 1910, 170 West 89th Street is an intimate, 20-residence prewar cooperative offering a live-in superintendent, bicycle storage and complimentary seasonal storage for window AC units. The cooperative permits pieds-à-terre, co-purchasing, parents purchasing for children and subletting after two years of ownership, subject to board approval.

Neighborhood:

Directly across the street, the beloved West Side Community Garden offers a beautiful neighborhood green space, featuring seasonal flowers, spectacular spring tulips and community gardening opportunities. A playground is located on the same block, while Central Park and Riverside Park are just minutes away.

The surrounding neighborhood offers an exciting selection of restaurants, cafés and local favorites. Two neighborhood coffee shops are located across the street, alongside popular dining destinations including Poulet Sans Tête, Bodrum and the iconic Barney Greengrass. Amsterdam and Columbus Avenues offer an extensive collection of restaurants, boutiques and everyday conveniences.

Trader Joe's and Whole Foods are nearby, along with boutique fitness studios including Orangetheory, SLT and Club Pilates.

Transportation options are exceptionally convenient including the 1 train at 86th Street, the 1, 2 and 3 trains at 96th Street, and the B and C trains at 86th Street.

Combining timeless prewar character, a versatile floor plan, accommodating cooperative policies and a fantastic neighborhood setting, Residence 1B presents a distinctive opportunity in one of Manhattan's most established residential neighborhoods.