Elegants, nevainojami pilnībā pārbūvēts divu guļamistabu | divu vannasistabu dzīvoklis ar augstiem griestiem, veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu dzīvoklī un burvīgām detaļām. Šis boutique tipa kooperatīvais nams ar liftu atrodas ideālā vietā Griničvilidžas, Īstvillidžas un Noho krustpunktā, un tā iedzīvotājiem tiek nodrošināti diennakts durvju sarga pakalpojumi.

Informācija:
• Plaša dzīvojamā un ēdamistabas zona ar trim īpaši lieliem logiem, atsevišķi izveidotu ēdamistabas nišu un blakus esošu priekštelpu ar ietilpīgu virsdrēbju skapi
• Nevainojama atvērta plānojuma virtuves zona ar salu, augstvērtīgu apdari, skapīšiem līdz dubultam augstumam un augstākās klases nerūsējošā tērauda tehniku
• Gaiša stūra galvenā guļamistaba ar logiem uz ziemeļiem un austrumiem, kā arī ērti pieejamu privāto vannasistabu
• Plaša otrā guļamistaba ar diviem logiem un lielisku skapju ietilpību
• Orley Interiors izstrādātais dzīvoklis B204 2026. gadā tika pilnībā renovēts. Pārdevēja veiktie uzlabojumi ietver jaunus masīva ozolkoka grīdas segumus, pilnībā renovētas vannasistabas, pārplānotu un atjaunotu virtuvi, elektroinstalācijas uzlabojumus un mini-split HVAC sistēmas uzstādīšanu.

Snug Harbor Owners’ Corp ir unikāls trīs pirmskara industriālo lofta ēku komplekss ar burvīgu iekšpagalmu, kas 1979. gadā tika pārveidots par 63 dzīvokļu kooperatīvo dzīvojamo kompleksu. Zeme, uz kuras atrodas šīs ēkas, sākotnēji bija neliela daļa no kapteiņa Roberta Ričarda Rendela plašā, 21 akru lielā Griničvilidžas īpašuma, kas bija pazīstams kā “Minto Farm”. Tā kā Rendelam nebija mantinieku, viņš testamentā bija novēlējis šo īpašumu pēc savas nāves 1801. gadā pārveidot par Sailors Snug Harbor jūrnieku slimnīcu. Pēc labdarības fonda pilnvarnieku ieteikuma 19. gadsimta mijā šajā zemē vēlāk tika uzceltas astoņas komerciālas un ražošanas ēkas. To vidū bija ēkas Mercer Street 297–303, Greene Street 258–260 un Greene Street 262, kas vēlāk kļuva par Snug Harbor Owners’ Corp. Mercer Street 297–303 ēkā savulaik darbojās dažādi uzņēmumi, tostarp kažokādu izstrādājumu tirgotājs, jauniešu vīriešu apģērbu uzņēmums un Panamas cepuru ražotājs, pirms tā kļuva par mūsdienās pazīstamo kooperatīvo namu ar durvju sarga pakalpojumiem.

Snug Harbor piedāvā iespēju iegādāties dzīvokli kā otro dzīvesvietu, izmantot galvotājus, veikt kopīgu iegādi un dāvināšanu — katrs gadījums tiek izskatīts individuāli. Apakšīre ir atļauta uz vienu gadu ar iespēju pēc valdes ieskatiem to atjaunot vēl uz vienu gadu. Tiek piemērota 10% apsaimniekošanas maksa. Lūdzu, ņemiet vērā, ka tiek piemērots 2% pārdošanas nodoklis no bruto pārdošanas cenas, ko sedz pārdevējs. Atļauts finansējums līdz 75%. Mājdzīvnieki ir atļauti.

Tiešā apkārtnē atradīsiet daudzus Ņujorkas aizraujošākos restorānus, lieliskas iepirkšanās iespējas, neskaitāmas fitnesa iespējas un mājas pavāriem īpaši iecienīto Union Square zemnieku tirgu. Ērta piekļuve 6., L, N/Q/R, 4/5, F/M līnijām un PATH nodrošina nokļūšanu jebkurā citā pilsētas vietā un arī ārpus tās.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.