Plašs divu guļamistabu dzīvoklis 8. stāvā ar logiem uz dienvidiem, austrumiem un ziemeļiem piedāvā daudz dabiskās gaismas un klusu galveno guļamistabu. Neliela otrā guļamistaba ir izveidota ēdamistabas vietā, un tai ir 3 logi.

Izbaudiet atjaunotu virtuvi ar logu, Carrera marmora darba virsmām, sienas apdari un pilna izmēra nerūsējošā tērauda tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu. Arī vannas istaba ir atjaunota, un tajā ir logs, marmora apdare, vanna un plašas uzglabāšanas iespējas. Visā dzīvoklī ir cietkoksnes grīdas. Dzīvoklī ir 5 lieli skapji, no kuriem 2 ir garderobes tipa, kā arī karaļa izmēra guļamistaba.

Īrnieki saņem elektroenerģiju par vairumtirdzniecības tarifu un maksā īpašniekam tieši par patēriņu. Ir pieejams arī kabeļtelevīzijas/interneta pakalpojums par vairumtirdzniecības tarifu, kas tiek maksāts īpašniekam papildus īres maksai; pašreizējā likme ir 75,65 ASV dolāri, un tā var mainīties. Īpašnieki piekrīt īres līguma atjaunošanai, ja to apstiprina kooperatīvās ēkas valde un atjaunošanas brīdī tiek panākta vienošanās par īres maksu.

Īrnieku minimālajiem gada ienākumiem jābūt 40 reižu lielākiem par gada īres maksu, vai arī viņiem jābūt galvotājam, kura gada ienākumi ir 80 reižu lielāki par gada īres maksu. Galvotājiem jāaizpilda visa valdes pieteikuma finansiālā daļa. Saskaņā ar apsaimniekošanas noteikumiem trešo pušu galvotāju uzņēmumi nav atļauti, taču tiks izvērtēts kopējais pieteikuma iesniedzēja profils un aktīvi.

301 East 63rd Street atrodas ērtā vietā — 1 kvartāla attālumā no metro, 3 kvartālu attālumā no ūdens un aptuveni 10 minūšu attālumā no Centrālā parka (zoodārzs atrodas pie 64. ielas). Ērti sasniedzami ir Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods un ikdienas veikali, kā arī iecienīti restorāni, piemēram, JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, daudzas neformālas ēdināšanas vietas un restorāni ar āra terasēm. Ēkas ērtības ietver diennakts durvju sargu, veļas mazgātavu, velosipēdu novietni (par gada maksu), pastāvīgo ēkas pārvaldnieku un labiekārtotu jumta terasi. Katrā dzīvoklī ir atļauts turēt vienu mājdzīvnieku. Ēkas noteikumi paredz maksimālo svaru 40 mārciņas un maksimālo augstumu 20 collas.

Kooperatīvās ēkas valdes apstiprināšanas izmaksas, ko sedz īrnieks, ietver: 120 ASV dolāru pieteikuma iesniegšanas maksu, 650 ASV dolāru pieteikuma izskatīšanas maksu, 125 ASV dolāru kredītvēstures pārbaudes maksu par katru pieteikuma iesniedzēju un 65 ASV dolāru digitālās iesniegšanas maksu.

Tikai attiecīgā gadījumā: 125 ASV dolāru maksa par atkārtotu kredītvēstures pārbaudi, 200 ASV dolāru apstrādes maksa par papildu pieteikuma iesniedzējiem un atmaksājams 1 000 ASV dolāru depozīts par ievākšanos/izvākšanos.

Īres līguma atjaunošanas gadījumā, ja piemērojams, maksas var ietvert 250 ASV dolāru apakšīres atjaunošanas maksu un 45 ASV dolāru digitālās iesniegšanas maksu.

Visas puses maksā 5% administrēšanas maksu (neieskaitot digitālās iesniegšanas un pieteikuma iesniegšanas maksas).

Izvēles maksas ietver 50 ASV dolārus gadā par velosipēdu novietni un mainīgas maksas par privātu jumta terases izmantošanu atkarībā no laika un pieejamības.

Maksas var mainīties.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.