Lenoksas kalna pakājē atrodas 640 Park Avenue — ēka, ko 1914. gadā sākotnēji attīstīja Fullerton Weaver Realty Company.

Pirms gadsimta izdevums *The Real Estate Record & Guide*, kas tolaik bija nozares vadošais žurnāls, rakstīja, ka arhitekts J. E. R. Kārpenters „bija modernā lielā Ņujorkas daudzdzīvokļu nama tēvs”. Vēlāk Kristofers Grejs no *The New York Times* rakstīja: „1914. gadā Kārpentera kungs projektēja un daļēji arī kļuva par īpašnieku iespaidīgajai 640 Park Avenue ēkai 66. ielas stūrī. Tā ir pilnībā apšūta ar kaļķakmeni, ar dubultām florenciešu stila logu rindām un vienu piecu guļamistabu dzīvokli katrā stāvā. Tas iezīmēja viņa ienākšanu luksusa dzīvokļu stratosfērā — ar atsevišķu galeriju, pieņemšanas telpu, vīna skapi un sešām personāla istabām, tostarp atsevišķu zonu sulainim un „otrā cilvēka” vajadzībām.”

Ierodoties 9. stāvā un izkāpjot savā privātā lifta priekštelpā, Greja apraksts par Kārpentera projektu atdzīvojas. Ieejot plašajā, gandrīz 375 kvadrātpēdu lielajā galerijā, kas ir ideāli piemērota mākslas darbu eksponēšanai, jūs pārsteidz šī mājokļa neparastais plašums. Ieelpojot šo telpu, jūs saprotat, ka pieredzat ko atšķirīgu, ko īpašu: 10 pēdu augstus griestus, neskaitāmus lielus uz āru vērstus logus, četras debespuses, skatus un saules gaismas plūsmas visā mājoklī. Krāšņā un iespaidīgā viesistaba ar dienvidaustrumu orientāciju, kā arī pārāk lielā ēdamistaba ir projektētas un apzināti izvietotas gareniski gar Park Avenue, lai pastiprinātu gaismas klātbūtni. Šīs telpas aizņem gandrīz 70 pēdas, paverot brīvus skatus uz vēsturisko Armory ēku, kas uzcelta 1879. gadā. Tūlīt aiz galerijas atrodas jauka bibliotēka ar dienvidu orientāciju, kā arī neparasts un valdzinošs 7 pēdas plats, gandrīz 48 pēdas garš koridors, kas ved uz nošķirtu privāto spārnu un vēl vairāk atklāj šī visa stāva mājokļa unikālās proporcijas un plašumu. Pašlaik tajā ir 15 telpas, tostarp 5 guļamistabas, 6 vannasistabas un divas personāla istabas. Lai pilnībā izprastu šī mājokļa brīnumus, tas ir jāpiedzīvo klātienē.

Šis nelielais kooperatīvais nams 66. ielas ziemeļrietumu stūrī ir viens no nedaudzajiem patiesi ekskluzīvajiem un izcilajiem kooperatīvajiem namiem visā Park Avenue. Tā tuvumā atrodas pasaules līmeņa restorāni, veikali, izklaides, mākslas un kultūras iestādes, tostarp Metropolitēna mākslas muzejs, Frika kolekcija un Linkolna centrs — sarakstu varētu turpināt; šīs vietas novietojums ir nepārspējams. Ēkā visu diennakti dežurē durvju sargi, dzīvo ēkas pārvaldnieks, un cenā ir iekļauta liela noliktavas telpa. Vasaras remontdarbu ierobežojumu nav, un ir atļauti dzīvokļi, ko izmanto kā papildu dzīvesvietu, kā arī finansējums līdz 35% apmērā. Pircējam jāmaksā 2,5% tālākpārdošanas nodoklis.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.