Ideāli novietots gar Īstriveru vienā no Manhetenas izcilākajiem pirmskara kooperatīvajiem namiem, šis izcilais stūra daļēji divlīmeņu dzīvoklis 10 Gracie Square piedāvā plašu dzīves telpu ar panorāmiskiem parka un upes skatiem no katras galvenās istabas.

Dzīvoklī 4G var nokļūt pa privātu lifta priekštelpu, un tas pārsteidz ar izcilu eleganci un plašumu. Augsti griesti, lieliskas proporcijas un pārdomāts plānojums rada mērogu, kas mūsdienu tirgū sastopams ārkārtīgi reti. Iespaidīga, 32 pēdas gara ieejas galerija nosaka mājokļa noskaņu un ved uz eleganti proporcionētām viesu uzņemšanas telpām, tostarp plašu viesistabu un formālu ēdamistabu, no kurām paveras gleznaini skati uz Karlas Šurcas parku un Īstriveru. No ēdamistabas pa franču durvīm var nokļūt uz jauku, upes pusē izvietotu terasi, radot vienotu iekštelpu un ārtelpu vidi viesu uzņemšanai un maltītēm ar skatu uz ūdeni.

Mājoklī ir četras plašas guļamistabas vai trīs guļamistabas un bibliotēka, kā arī divas personāla istabas, atsevišķa veļas mazgātava un plaša virtuve ar ēdamzonu. Galvenajā guļamistabas komplektā ir liela garderobes zona, kas ved uz guļamistabu ar malkas kamīnu. Kopumā mājoklī ir četri malkas kamīni. Visās telpās ieplūst skaista dabiskā gaisma un paveras plaši skati, izceļot mājokļa mierīgo un izsmalcināto atmosfēru.

10 Gracie Square iedzīvotājiem tiek nodrošināts augstākās klases serviss: diennakts durvju sargs, nesen atjaunots fitnesa centrs un skvoša/basketbola laukums. Īpašo privātuma un diskrētuma sajūtu papildina ēkas retā, labiekārtotā caurbraucamā iekškvartāla piebrauktuve ar velvētiem griestiem, kā arī nesen atjaunotā marmora taka, kas nodrošina graciozu ierašanos no East 84th Street līdz East 83rd Street. Tas vēl vairāk izceļ viena no apkaimes arhitektoniski nozīmīgākajiem namiem privātumu un prestižu.

Šis mājoklis ir radīts gan elegantai viesu uzņemšanai, gan ērtai ikdienas dzīvei, un tas ir patiesi izcils — netālu no daudzām Ņujorkas labākajām privātskolām un vienā no prestižākajiem Upper East Side pilna servisa kooperatīvajiem namiem. Tieši pie mājas atrodas pikbola laukumi, suņu parks un Īstriveras promenāde.

Reta iespēja iegādāties patiesi izcilu mājokli ar mūžīgu diženumu, nepārspējamu mērogu un elpu aizraujošiem skatiem.

Ēka pieļauj finansējumu līdz 50% no pirkuma cenas; pārdošanas gadījumā tiek piemērots 3% nodoklis, un kopā ar īpašumu tiek nodota arī noliktavas telpa.

Perfectly positioned along the East River in one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary corner semi-duplex residence at 10 Gracie Square offers grand-scale living with sweeping park and river views from every major room.

Entered through a private elevator landing, Apartment 4G unfolds with remarkable elegance and volume. Soaring ceilings, magnificent proportions, and an exceptional layout create a sense of scale rarely found in today's market. A dramatic 32 feet long entrance gallery sets the tone for the residence and opens onto beautifully proportioned entertaining spaces, including an expansive living room and formal dining room, each framed by picturesque views of Carl Schurz Park and the East River. The dining room opens through French doors onto a lovely river-facing terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting for entertaining and dining overlooking the water.

The residence features four generous bedrooms-or three bedrooms and a library-complemented by two staff rooms, a proper laundry room, and a spacious eat-in kitchen. The primary suite features a large dressing area which opens to the bedroom, complete with wood burning fireplace. There are four wood burning fireplaces in
total throughout. Every room enjoys beautiful light and open outlooks, enhancing the home's serene and sophisticated atmosphere.

Residents of 10 Gracie Square enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a newly renovated fitness center, and a squash/basketball court. Adding to the exceptional sense of privacy and discretion, the building is distinguished by its rare landscaped through-block driveway with a vaulted ceiling and its own recently
restored marble walkway offering a gracious arrival experience from East 84th Street to East 83rd Street, further adding to the privacy and prestige of one of the neighborhood's most architecturally significant addresses.

Designed for both gracious entertaining and comfortable everyday living, this is a home of true distinction, close to many of New York's finest private schools and within one of the Upper East Side's most coveted full-service cooperatives. There are pickle ball courts, a dog park and the East River Esplanade outside your front door.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional residence with timeless grandeur, incomparable scale, and breathtaking views.

The building allows 50% financing, there is a 3% flip tax and a storage room transfers with the sale.