Laipni lūdzam mājās — jūs gaida izcila iespēja adresē 1 Gracie Terrace, dzīvoklis 17F. Šis ir rets, augstā stāvā esošs, ļoti kluss stūra dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām — viens no nedaudzajiem šādas konfigurācijas dzīvokļiem šajā izcilajā kooperatīvajā namā.

Dzīvoklis 17F ir skaisti renovēts un aizņem aptuveni 1500 kvadrātpēdu plašu dzīvojamo platību ar logiem uz ziemeļiem, austrumiem un rietumiem. Ieejot elegantajā foajē, jūs uzreiz sajutīsiet šīs īpašās mājvietas siltumu un novērtēsiet dabisko nošķīrumu, ko foajē rada starp viesu uzņemšanai paredzētajām telpām un privāto guļamistabu zonu. Plašajā dzīvojamās istabas un ēdamistabas zonā ir 9 pēdas un 8 collas augsti griesti, kā arī pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvēti skapji, kas rada aicinošu vidi gan mierīgai ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Viena no šīs mājvietas īpašākajām iezīmēm ir ārkārtīgi plašā virtuve ar logiem — negaidīts lauku stila akcents pilsētas sirdī. Virtuvē ir daudz skapīšu, plašas darba virsmas un pilns GE sadzīves tehnikas komplekts.

Milzīgais galvenais guļamistabas apartaments ir īsta miera oāze, kurā ietilpst atsevišķa ģērbšanās zona, 2 plaši skapji un skaisti renovēta marmora vannasistaba ar dizaina santehniku un ērtu dušu ar ieeju bez sliekšņa. Ir arī liela otrā guļamistaba ar visu sienu aizņemošiem pēc pasūtījuma izgatavotiem skapjiem un tai pievienotu vannasistabu ar vannu; tā var kalpot arī kā otra galvenā guļamistaba.

Trešā istaba pašlaik ir iekārtota kā kabinets ar dekoratīvu kamīna apdari, taču to var viegli pārveidot par plašu trešo guļamistabu.

Papildu priekšrocības ietver dzīvoklī esošu veļas mazgājamo un žāvēšanas mašīnu, 8 collu platus baltā ozola grīdas dēļus koplietošanas telpās, īpaši lielus logus ar pēc pasūtījuma izgatavotām koka žalūzijām un 7 plašus skapjus. 9 pēdas un 8 collas augstie griesti dzīvojamās un ēdamistabas zonās, guļamistabās un gaitenī piešķir šai mājvietai plašu, bēniņiem līdzīgu sajūtu, kas reti sastopama lielākajā daļā pēckara kooperatīvo namu.

Atrodas burvīgajā Upper East Side rajonā, 1 Gracie Terrace ir pilna servisa, mājdzīvniekiem draudzīgs kooperatīvais nams ar stabilu finansiālo stāvokli, kurā atļauta kopīga iegāde, pied-a-terre dzīvokļi un dzīvoklī esošas veļas mazgājamās un žāvēšanas mašīnas.

Ēka piedāvā pilnu luksusa ērtību klāstu, tostarp:

- diennakts durvju sargu un ēkā dzīvojošu pārvaldnieku;
- mierīgu atpūtas zonu pagalma pirmajā līmenī;
- plašu, pilnībā aprīkotu sporta zāli vestibila līmenī, kas akcionāriem ir pieejama bez maksas;
- ēkas garāžu, kurai var piekļūt no ēkas apakšējā līmeņa;
- velosipēdu telpu un privātus noliktavu nodalījumus, ja pieejami;
- veļas mazgātavu pagrabstāvā;
- nesen atjaunotus gaiteņus un skaisti labiekārtotus dārzus.

1 Gracie Terrace atrodas klusas strupceļa ielas galā 82. ielā, upes krastā.

East End Avenue ir elegants, koku ieskauts rajons gar East River, kas stiepjas no 79. līdz 89. ielai.

Dodieties pastaigā uz skaisti labiekārtoto Carl Schurz Park ar rotaļu laukumiem, sporta laukumiem, suņu pastaigu zonām un brīnišķīgo East River promenādi. Netālu atrodas izcilas skolas, gardēžu pārtikas veikali, lieliski restorāni, kā arī atpūtas iespējas, piemēram, Asphalt Green un John Jay Park.

Ērti pieejams FDR Drive, Second Avenue Q metro līnija, šķērsielu autobuss un East River prāmis uz 34. ielu un Wall Street.

Ēkas iegādei nepieciešama 30% pirmā iemaksa, un pircējam jāmaksā 2% tālākpārdošanas nodoklis.

Nepalaidiet garām iespēju padarīt šo izcilo īpašumu par savu. Ieplānojiet apskati jau šodien un personīgi izbaudiet 1 Gracie Terrace, dzīvokļa 17F, greznību un siltumu!

Welcome home to a remarkable opportunity at 1 Gracie Terrace; Apt 17F. This is a rare, high floor, very quiet 3- bed, 2- bath corner home that is one of very few apartments in this configuration that exist in this exceptional cooperative.
Apartment 17F is beautifully renovated and spans approximately 1500 S.F of prime living space featuring north, east and west exposures. Upon entering the gracious foyer, you immediately recognize the warmth of this special home and appreciate the natural separation the foyer creates between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living / dining room features 9'8" ceilings along with custom built-in cabinetry that provides an inviting setting for both relaxed living and entertaining. One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed kitchen that is an unexpected country touch in the heart of the city. It includes abundant cabinetry, generous counter space, and a full complement of GE appliances.
The enormous primary suite is a true retreat, containing a separate dressing area, 2 generous closets and a beautifully renovated marble bathroom with designer fixtures and a convenient walk-in shower. There is also a large second bedroom with a wall of custom cabinetry and an en-suite bathroom with a bathtub that could also serve as a second primary.
The third room currently set-up as a den with a decorative fireplace mantel can easily convert to a spacious third bedroom.
Additional features include an in-unit washer/dryer, 8" wide white oak floors in the public spaces, oversize windows with custom wooden shutters and 7 spacious closets. The 9'8" ceilings in the living /dining rooms, bedrooms and hallway give this home an expansive loft-like feeling rarely found in most post-war cooperatives.

Nestled in the charming upper east side,1 Gracie Terrace is a full-service, pet-friendly cooperative with strong financials and permits co-purchasing, pied-a-terre and in unit washer dryers.
The building offers a full complement of luxury amenities including:
24-hour doorman and live-in resident manager
Tranquil ground level courtyard seating area
Spacious, fully equipped gym located on the lobby level that is free of charge to shareholders
Building garage accessible thru the building lower level
Bike room and private storage cages (pending availability)
Laundry facilities in the basement
Recently redecorated hallways and beautifully landscaped gardens
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street at the rivers' edge.
East End Avenue is an elegant tree lined enclave spanning 79th to 89th Streets along the East River.
Stroll over to the beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade. Excellent schools, gourmet food shops, great restaurants along with recreational facilities like Asphalt Green and John Jay Park, are all nearby.
Enjoy easy access to the FDR Drive, the Second Avenue Q subway, the crosstown bus and the East River Ferry to 34th Street and Wall Street.
The building requires 30% down and there is a 2% flip tax paid by the buyer.
Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a showing today and experience the luxury and warmth of 1 Gracie Terrace, Unit 17F for yourself!