Gaišs, plašs, renovēts stūra dzīvoklis ar 2 guļamistabām, 2 vannas istabām un balkonu

Šis skaisti plānotais, saulainais piecu istabu stūra dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām atrodas augstu — 16. stāvā — un piedāvā plašu skatu uz dienvidiem un rietumiem, kā arī netraucētu skatu no balkona. Plaša ieejas halle ved uz plašu viesistabu ar logiem rietumu pusē un izeju uz privāto balkonu. Balkons ir īpaši vērtīgs, jo no tā paveras atklāts skats un virs tā nav cita balkona. Blakus viesistabai atrodas stūra ēdamistaba ar vēl pieciem logiem; tai ērti piekļūt arī no caurstaigājamās, no abām pusēm pieejamās virtuves ar logiem. Virtuve ir aprīkota ar granīta darba virsmām un nerūsējošā tērauda tehniku, kā arī daudziem koka skapīšiem un atvilktnēm ar stikla fasādēm un milzīgu pieliekamo, kas nodrošina izcilas uzglabāšanas iespējas. Plašā galvenā guļamistaba ar logiem dienvidu pusē piedāvā garderobi, kurā var ieiet, un privātu vannas istabu. Arī otrā, plašā guļamistaba ir vērsta uz dienvidiem un atrodas pretī otrai pilnai vannas istabai, otrpus gaitenim.

Visās koplietošanas telpās ir parketa grīdas, un katrā telpā ir PTAC iekārta, kas ļauj individuāli regulēt apkuri un gaisa kondicionēšanu. Veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas uzstādīšana dzīvoklī ir atļauta ar valdes apstiprinājumu. Mājīgajā 16. stāvā ir tikai četri dzīvokļi.

Regency East ir pilna servisa pēckara kooperatīvā ēka ar diennakts apsardzes darbinieku vestibilā, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku un veļas mazgātavu. Ēka atrodas lieliskā vietā Lenox Hill rajona centrā, un tās iedzīvotājiem ir ērti pieejamas Q, 4., 5. un 6. metro līnijas, vairāki autobusu maršruti, kā arī tuvumā esošie veikali Trader Joe’s, Dumbo Market un Whole Foods. Netālu atrodas arī daudzi lieliski vietējie restorāni. Ērti pieejams Centrālais parks un East River promenāde. Ar valdes apstiprinājumu ēkā atļauts turēt līdz diviem mājdzīvniekiem katrā dzīvoklī, iegādāties dzīvokli kā pied-à-terre un pēc divu gadu īpašumtiesībām to izīrēt uz laiku līdz vienam gadam — ne vairāk kā trīs no katriem pieciem gadiem.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka pašlaik tiek iekasēts papildu maksājums jeb kapitāla iemaksa 136 ASV dolāru apmērā mēnesī rezerves fonda palielināšanai. Pateicoties grupas tarifiem ar Spectrum, kabeļtelevīzijas un interneta pakalpojumi maksā 65 ASV dolārus mēnesī; pārdošanas nodokļa nav.

Bright, Spacious, Renovated, Corner 2BD/2BA with Balcony

Perched high on the 16th floor, this beautifully proportioned sunny five room, two bedroom, two bathroom corner home offers open south and west views and an unobstructed balcony. A gracious entry foyer opens up to a spacious west facing living room with access to the private balcony, extra valuable as there are open views and no balcony above. Adjacent to the living room is the corner dining room which offers five additional windows and is also easily accessed from the pass-through two sided, windowed kitchen. The kitchen is well appointed with granite countertops and stainless steel appliances as well as abundant glass fronted wooden cabinets and drawers and an enormous pantry that provide exceptional storage. A generously sized south facing primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The spacious second bedroom also faces south and is across the hall from the second full bathroom.

Hardwood floors extend throughout the common areas and each room is equipped with a PTAC unit to allow individual control of heating and air conditioning. In-unit washer and dryer installation is permitted with board approval. The intimate 16th floor includes just four apartments.

The Regency East is a full-service postwar cooperative with a 24-hour attended lobby, a live-in superintendent and an on-site laundry room. Ideally located in the heart of Lenox Hill, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5 and 6 subway lines, multiple bus routes and nearby shopping at Trader Joes, Dumbo Market & Whole Foods as well as access to many delicious neighborhood restaurants. Enjoy easy access to Central Park and the East River Promenade nearby. Upon Board approval, the building permits up to two pets per apartment, pied a terre ownership and subleasing for periods of one year after two years ownership for up to three out of every five years.

Please note there is an ongoing assessment/capital contribution of $136 per month to increase the reserve fund. A bulk rate deal with Spectrum brings cable and internet to $65 monthly and there is no flip tax.