Lieliska iespēja iegādāties dzīvokli West Village rajonā
Plaši Hadsona upes un atklāti pilsētas skati
Divas privātas ārtelpas, divi funkcionējoši kamīni

Divu līmeņu plānojums ar 3 guļamistabām, 3 vannasistabām un iespēju izveidot savu sapņu virtuvi. Zemas ikmēneša izmaksas diskrētā, butika tipa ēkā ar pilna servisa apkalpošanu.

Augstu virs Far West Village esošie dzīvokļi Nr. 10E un 10F piedāvā retu iespēju iegādāties divus blakus esošus dzīvokļus vienā condominium tipa ēkā un izveidot izcilu centra rezidenci ar plašām telpām, vairākiem skatiem un īpaši iespaidīgām privātām ārtelpām. Pašlaik dzīvokļi ir atsevišķi un tiek piedāvāti kopā, veidojot aptuveni 2000 kvadrātpēdu jeb 186 kvadrātmetru iekštelpu platību un 170 kvadrātpēdu jeb 16 kvadrātmetru privāto ārtelpu.

Alternatīvais apvienošanas plāns paredz plašu trīs guļamistabu un trīs vannasistabu divu līmeņu dzīvokli ar atsevišķu mājas biroju. Apakšējais līmenis, kas veidots iespaidīgu viesu uzņemšanai, ietver 21 pēdu jeb aptuveni 6,4 metrus platu lielo dzīvojamo telpu ar malkas kamīnu, atsevišķu ēdamzonu ar skatu uz Hadsona upi un plašu virtuvi ar logiem un salu ar sēdvietām. Vēl viena 23 pēdas jeb aptuveni 7 metrus gara viesistaba ar gāzes kamīnu iziet tieši uz aptuveni 24 pēdas jeb 7,3 metrus garu terasi, savukārt otrs balkons paver skatus uz pilsētu dienvidu virzienā.

Šo līmeni papildina privāta guļamistaba, pilna vannasistaba, ietilpīgs garderobes skapis, veļas mazgāšanas iespējas dzīvoklī un plašas uzglabāšanas telpas. Augšstāvā paredzētajā privātajā zonā ietilpst eleganta galvenā guļamistaba ar tai piegulošu ģērbtuvi un vannasistabu ar logu, kā arī vēl viena guļamistaba un pilna vannasistaba.

Skati uz upi rietumu virzienā, atklātas pilsētas panorāmas ziemeļu un dienvidu virzienā, divi kamīni un divas atšķirīgas ārtelpas rada West Village reti sastopamu gaismas, plašuma un elastības kombināciju. Rezultātā tiek piedāvāta izcila iespēja izveidot īpašu mājokli ar rindu mājai raksturīgu plašumu un pilna servisa condominium ēkas skatiem un ērtībām.

366 West 11th Street atrodas vienā no Far West Village klusākajām un pieprasītākajām ielām. Tā ir luksusa condominium ēka, kas uzcelta 20. gadsimta 80. gadu beigās un kurā 13 stāvos izvietoti 81 dzīvoklis. Ēkas ērtības ietver durvju sargu, liftu, centrālo veļas mazgātavu un skaistu jumta terasi ar plašiem, neaizsegtiem skatiem. Īpašumā ir atļauts izmantot dzīvokli kā pied-à-terre un turēt mājdzīvniekus, turklāt lifti nesen ir atjaunoti.

Dzīvokļi nav apvienoti. Alternatīvais plānojums ir konceptuāls, un jebkāda apvienošana vai pārbūve ir atkarīga no arhitektoniskās iespējamības, kā arī no visiem piemērojamajiem condominium ēkas, būvniecības un valsts iestāžu apstiprinājumiem.

Kopējās ikmēneša uzturēšanas izmaksas abiem dzīvokļiem ir 8608 ASV dolāri, tostarp 2947 ASV dolāri kopējās ēkas izmaksās, 3984 ASV dolāri nekustamā īpašuma nodokļos un 1677 ASV dolāru ikmēneša papildu maksājums, kura termiņš paredzēts līdz 2027. gadam. Neiekļaujot šo papildu maksājumu, ikmēneša uzturēšanas izmaksas ir 6931 ASV dolārs.

Prime West Village Condo Opportunity
Soaring Hudson River and Open City Views
Two Private Outdoor Spaces, Two Working Fireplaces

Duplex Layout with 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, and Room to Create the Kitchen of Your Dreams. Low Monthlies in a Discreet, Boutique, Full-Service Building.

Perched high above the Far West Village, Residences 10E and 10F present a rare opportunity to acquire two adjacent condominium homes and create a remarkable downtown residence with grand proportions, multiple exposures, and exceptional private outdoor space. The apartments are currently separate and are being offered together, comprising approximately 2,000 square feet of interior space and 170 square feet of private outdoor space.

An alternate combination plan envisions an expansive three-bedroom, three-bath duplex with a dedicated home office. Designed for impressive entertaining, the proposed lower level features a 21-foot-wide great room anchored by a wood-burning fireplace, a separate dining area overlooking the Hudson River, and a generous windowed kitchen with island seating. An additional 23-foot living room with a gas fireplace opens directly onto an approximately 24-foot-long terrace, while a second balcony captures southern city views.

A private bedroom, full bathroom, substantial walk-in closet, in-residence laundry, and abundant storage complete this level. Upstairs, the proposed private quarters include a gracious primary bedroom with an adjoining dressing room and windowed bath, as well as an additional bedroom and full bathroom.
River views to the west, open city vistas to the north and south, two fireplaces, and two distinct outdoor spaces create a combination of light, scale, and flexibility rarely found in the West Village. The result is an exceptional opportunity to realize a distinctive home with the breadth of a townhouse and the views and services of a full-service condominium.

Located on one of the Far West Village's quietest and most coveted streets, 366 West 11th Street is a luxury condominium built in the late 1980s, with 81 units across 13 floors. Building amenities include a doorman, an elevator, a central laundry room, and a beautiful roof deck with sweeping open views. Pied-a-terre ownership and pets are permitted, and the elevators were recently refurbished.

The residences have not been combined. The alternate floor plan is conceptual, and any combination or renovation is subject to architectural feasibility and all applicable condominium, building, and governmental approvals.

Total monthly carrying costs for the two residences are $8,608, comprising $2,947 in common charges, $3,984 in property taxes, and a monthly assessment of $1,677 scheduled to end in 2027. Excluding the assessment, monthly carrying costs are $6,931.