Laipni lūdzam rezidencē 19A — reta iespēja iegādāties satriecošu vienas guļamistabas mājokli ar milzīgu privātu terasi, kas ir ideāli piemērota viesu uzņemšanai un dzīvei ārpus telpām. Dzīvoklis ir pilnībā atjaunots un piepildīts ar dabisko gaismu; tam ir pilnībā dienvidu un daļēji austrumu orientēti logi, bet lielizmēra logi paver plašu skatu uz terasi un pilsētas panorāmu.

Pārdomāti veidotajā plānojumā ietilpst plaša ēdamzona, daudz vietas skapjos un ievērojams daudzums individuāli izgatavotu iebūvēto glabāšanas risinājumu. Dzīvojamā istaba atveras tieši uz plašo terasi — īstu “dzīvojamo istabu debesīs” — ar atvērtu, neaizsegtu skatu, āra apgaismojumu, elektrības un ūdens pieslēgumiem, kā arī izcilu privātuma sajūtu. Terase ir dārznieka paradīze, kas piedāvā unikālu iespēju plašai dārzkopībai un dzīvei ārpus telpām.

Dzīvoklis ir rūpīgi atjaunots, visā tā interjerā izmantojot individuāli izstrādātas detaļas. Tajā ir individuāli izgatavoti iebūvētie skapji, kas paslēpj HVAC sistēmu, skaisti apstrādātas masīvkoka dēļu grīdas, kā arī augstākās klases apgaismojums un apdares materiāli. Virtuve ar logu aprīkota ar granīta darba virsmām, akmens grīdu un augstākās klases Sub-Zero, Wolf un Miele tehniku. Gaišajā vannas istabā ar logu ir akmens duša bez sliekšņa ar individuāli izgatavotu stikla norobežojumu un plašām iebūvētām glabāšanas vietām. Mierīgajā guļamistabā ērti ietilpst karaļa izmēra gulta.

Šis mājoklis ir īsta oāze pilsētā un piedāvā izcilu, pilnībā gatavu dzīvesvietu ar harmonisku iekštelpu un ārtelpu apvienojumu.

200 East 78th Street ir pazīstama ar plašiem dzīvokļiem, logiem visas sienas platumā un īpaši ietilpīgiem skapjiem. Zemas uzturēšanas izmaksas palīdz nodrošināt ēkas ilgtermiņa mazumtirdzniecības nomas līgums ar Gristedes. Pilna servisa kooperatīvajā ēkā ir uz vietas dzīvojošs pārvaldnieks, garāža, veļas mazgātava ar izmaksām atbilstošām maksām, kā arī izdevīgas kopējās kabeļtelevīzijas un elektroenerģijas likmes. Ēkā tikko pabeigts arī vērienīgais Local Law 11 projekts!

Ēka atrodas ideālā vietā — klusā, kokiem ieskautā kvartālā, tikai dažu soļu attālumā no 6. līnijas vilciena 77. ielā, Q līnijas vilciena 72. ielā un šķērsu maršruta autobusa 79. ielā. Izbaudiet apkārtnes plašās iespējas, tostarp atzītus restorānus, gardēžu pārtikas veikalus, veikalus un kultūras objektus.

Galvotāji un dzīvokļa izmantošana kā otra dzīvesvieta ir atļauta, izvērtējot katru gadījumu individuāli. Mājdzīvnieki ir atļauti. Maksimālais finansējums — 70%.

No 2025. gada 1. februāra uz piecu gadu periodu tiek piemērota kapitāla iemaksa 175,13 ASV dolāru apmērā mēnesī, kā arī pastāvīga ekspluatācijas iemaksa 175,13 ASV dolāru apmērā mēnesī.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.