SAULES APSTAROTS STŪRA DZĪVOKLIS AUGSTĀ STĀVĀ AR 1 GUĻAMISTABU

TIKKO TIRGŪ! Saulains, plašs stūra dzīvoklis ar vienu guļamistabu, kas atrodas eleganta, pilna servisa kooperatīvā nama augstā stāvā prestižajā Marejhilas rajonā, Park Avenue! Dzīvoklis 15H adresē 35 Park Avenue piedāvā atvērtu skatu uz pilsētu austrumu virzienā un brīnišķīgu saules gaismu visas dienas garumā, radot gaišu un aicinošu vidi gan pastāvīgai dzīvošanai, gan plašam otrajam mājoklim. Lieliskās proporcijas, atjaunotā virtuve un vannas istaba, kā arī izcili plašais skapju un uzglabāšanas vietu klāsts padara šo par lielisku, uzreiz apdzīvojamu mājokli.

Ieejot caur elegantu foajē, jūs sagaida individuāli pielāgots iebūvējamais garderobes skapis, bet siltā austrumu saule ieplūst pa logu sienu, no kuras paveras plašs skats uz pilsētu. Plašajā viesistabā ērti ietilpst atpūtas zona un pilnvērtīga ēdamistabas zona; telpu papildina gaumīgi iebūvētie skapji un daudz vietas viesu uzņemšanai. Atjaunotajā virtuvē ir daudz skapīšu un uzglabāšanas vietu, kā arī kvarca flīžu backsplash, nerūsējošā tērauda Sub-Zero ledusskapis/saldētava, Samsung nerūsējošā tērauda plīts un Bosch trauku mazgājamā mašīna.

King-size guļamistaba piedāvā plašu atpūtas telpu ar logiem uz stūra, kas nodrošina saules gaismu no austrumiem un dienvidiem. Telpas proporcijas ir lieliskas, un tajā ir pietiekami daudz vietas mājas birojam vai omulīgam atpūtas stūrītim mierīgiem rītiem mājās. Dzīvoklī ir divi skapji, kā arī augšējās uzglabāšanas vietas.

Ērti izvietota starp guļamistabu un koplietošanas zonām, vannas istaba atrodas pie blakus esoša gaiteņa, kurā ierīkots atsevišķs veļas skapītis. Vannas istabu rotā mūžam aktuālas baltas metro stila flīzes; tajā ir plaša izlietnes zona un vanna/duša, ko norobežo bīdāmas stikla durvis.

Gaisa kondicionēšana nodrošināta ar sienā iebūvētu sistēmu.

35 Park Avenue, ko projektējis ražīgais arhitekts Silvans Bīns, ir nevainojami apsaimniekota pilna servisa ēka ar stabiliem finanšu rādītājiem, diennakts durvju sargu un ēkā dzīvojošu pārvaldnieku. Iedzīvotājiem pieejams krāšņs koplietošanas dārzs, divas nesen atjaunotas veļas mazgātavas pirmajā stāvā, velosipēdu novietne, privātas noliktavas telpas un autostāvvieta ēkas teritorijā. Ēka atrodas prestižajā Marejhilas rajonā, kur transporta iespējas un dzīvesveida ērtības ir nepārspējamas. 6. metro līnija, kā arī autobusu maršruti pa Madison Avenue un Lexington Avenue atrodas tikai dažu mirkļu attālumā, bet Grand Central Terminal sasniedzams mazāk nekā 10 minūtēs. Park Avenue Equinox, Trader Joe’s un Murray Hill Market atrodas ērtā attālumā, savukārt lieliskajā apkaimē pieejami daži no Ņujorkas modernākajiem restorāniem un bāriem, tostarp restorāns ATOMIX ar divām Michelin zvaigznēm. Pēc valdes apstiprinājuma ir atļauti otrie mājokļi, kopīga pirkšana, galvotāji, dāvinājumi un pirkumi, ko vecāki veic bērnu vajadzībām. Finansējums iespējams līdz 70% apmērā, un pārdošanas nodoklis ir 1,5%. Diemžēl mājdzīvnieki nav atļauti.

Līdz 2027. gada augustam tiek piemērota īpaša maksa 547,60 ASV dolāru apmērā mēnesī.

SUN-DRENCHED HIGH-FLOOR CORNER 1-BEDROOM

JUST LISTED! A sun-drenched, oversized 1-bedroom corner home perched on a high floor of an elegant full-service Park Avenue cooperative in prime Murray Hill! With open city views to the east and glorious sunlight throughout, Residence 15H at 35 Park Avenue offers an airy, inviting setting for a full-time home or spacious pied-a-terre. Generous proportions, a renovated kitchen and bathroom as well as excellent closet and storage space complete this fabulous, move-in ready home.

Enter through a gracious foyer with a customized walk-in coat closet and be immediately welcomed by warm eastern sun pouring through a wall of windows with open city views. The expansive living room accommodates comfortable seating and a proper dining area, with handsome built-ins and ample room for entertaining. The renovated kitchen offers plenty of cabinetry and storage and is appointed with a quartz tiled backsplash, a stainless steel Sub-Zero refrigerator/freezer, a Samsung stainless steel range and a Bosch dishwasher.

The king-sized bedroom provides a spacious retreat with a corner exposure welcoming sunlight from the east and south. The proportions are excellent, providing plenty of room for a home office or a lounging nook for peaceful mornings at home. There are two closets as well as overhead storage.

Ideally situated between the bedroom and common areas, the bathroom sits off an adjacent hall with a dedicated linen closet. The bathroom is dressed in timeless white subway tile and features an oversized vanity and a tub/shower enclosed by a sliding glass door.

AC is through-the-wall.

Designed by prolific architect Sylvan Bien, 35 Park Avenue is an impeccably run full-service building with strong financials, a full-time doorman and live-in resident manager. Residents enjoy a lush common garden, two newly renovated laundry rooms located on the ground floor, bicycle storage, private storage and on-site parking. Located in prime Murray Hill, access to transportation and lifestyle amenities is second to none. The 6 Train as well as the Madison Avenue and Lexington Avenue bus lines are all moments away, and Grand Central Terminal is accessible in under 10 minutes. Park Avenue Equinox, Trader Joe's, Murray Hill Market are all an easy distance, and the great neighborhood offers some of the trendiest modern restaurants and bars in New York City, including two-Michelin starred restaurant ATOMIX. Pieds-a-terre, co-purchasing, guarantors, gifting and parents buying for children are allowed upon board approval. Financing is up to 70% and there is a 1.5% flip tax. Sorry, no pets.

There is an assessment of $547.60/month through August 2027.