Izcils jauktas izmantošanas investīciju īpašums | Īpaši izdevīga piekļuve sabiedriskajam transportam un mazumtirdzniecības plūsmai | Izcila atrašanās vieta Gravesendā

Izcila iespēja iegādāties stratēģiski izdevīgā vietā esošu divstāvu jauktas izmantošanas īpašumu adresē 2280 McDonald Avenue, pašā Gravesendas centrā, Bruklinā. Īpašums atrodas tieši pretī Avenue U/McDonald Avenue F līnijas metro stacijai, tādējādi nodrošinot izcilu redzamību un pastāvīgu saskari gan ar metro pasažieru, gan gājēju plūsmu.

Ēkas pirmajā stāvā atrodas pilnas platības mazumtirdzniecības telpas, kas ir ideāli piemērotas dažādiem vietējai apkaimei paredzētiem uzņēmumiem. Mazumtirdzniecības telpu nomnieks izmanto arī visu pagrabu, nodrošinot vērtīgu papildu platību komerciālās nomas ietvaros. Virs mazumtirdzniecības telpām otrajā stāvā atrodas trīsistabu dzīvoklis, veidojot pievilcīgu komerciālo un dzīvojamo ienākumu kombināciju.

Īpašuma atrašanās vieta pie McDonald Avenue, tiešā Avenue U transporta mezgla tuvumā, nodrošina retu augstas redzamības, ērtas piekļūstamības un jauktas izmantošanas funkcionalitātes kombināciju. Avenue U koridors ir izveidots komerciālais galamērķis, kas apkalpo apkārtējo Gravesendas kopienu, piedāvājot plašu veikalu, restorānu, pakalpojumu un ikdienā nepieciešamo ērtību klāstu.

Prime Mixed-Use Investment | Exceptional Transit & Retail Exposure | Prime Gravesend



An outstanding opportunity to own a strategically located 2-story mixed-use property at 2280 McDonald Avenue in the heart of Gravesend, Brooklyn. Positioned directly in front of the Avenue U/McDonald Avenue F Train subway station, the property benefits from exceptional visibility and consistent exposure to both subway commuters and pedestrian traffic.



The building features a full first-floor retail space, offering an ideal footprint for a variety of neighborhood-oriented businesses. The retail tenant also utilizes the full basement, providing valuable additional space as part of the commercial rental. Above the retail component is a three-bedroom residential apartment on the second floor, creating an attractive combination of commercial and residential income.



The property's location along McDonald Avenue, immediately adjacent to the Avenue U transit hub, provides a rare combination of high visibility, accessibility, and mixed-use functionality. The Avenue U corridor is an established commercial destination serving the surrounding Gravesend community with a wide variety of shops, restaurants, services, and daily conveniences.