Reta iespēja iegādāties trīs ģimeņu rindu māju klusā, kokiem ieskautā kvartālā Centrālajā Hārlemā!

East 129th Street 10 piedāvā aptuveni 3990 kvadrātpēdu virszemes platību, trīs plašus dzīvokļus, kas aizņem visu stāva platību, privātu ārtelpu un izcilu plānojuma elastību gan īpašniekam, kurš pats tajā dzīvos, gan investoram.

Īpašums ir uzbūvēts 2010. gadā un atrodas uz 19,25 pēdas plata un 99 pēdas dziļa zemesgabala. Tas ir izveidots kā dārza līmeņa divstāvu dzīvoklis ar diviem papildu pilna stāva trīs guļamistabu dzīvokļiem augšstāvā. Katrā dzīvoklī ir logi gan uz ziemeļiem, gan dienvidiem, lielisks dabiskais apgaismojums, koka grīdas, plašas iebūvētās glabātuves, kā arī sava veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna.

Dārza rezidence Nr. 1:

Plašs divu guļamistabu divstāvu dzīvoklis ar pusotru vannasistabu. Galvenajā līmenī atrodas gaiša viesistabas un ēdamistabas zona, atvērta caurstaigājama virtuve ar akmens darba virsmām, nerūsējošā tērauda tehniku, trauku mazgājamo mašīnu un brokastu leti, divas guļamistabas, pilna vannasistaba un tieša izeja uz privātu, daļēji labiekārtotu aizmugures dārzu. Apakšējais līmenis nodrošina ievērojamu papildu telpu atpūtai, darbam, vaļaspriekiem vai radošām nodarbēm. Pašlaik tas ir iekārtots kā mūzikas studija un dzīvojamā zona; šajā līmenī atrodas arī pusvannasistaba un veļas mazgājamā/žāvējamā mašīna.

Rezidences Nr. 2 un Nr. 3

Divi gandrīz identiski trīs guļamistabu dzīvokļi ar divām vannasistabām, kas aizņem visu stāva platību. Katrā no tiem ir gaiša priekšējā viesistaba ar lieliem logiem, no kuriem paveras skats uz koku ieskauto ielu, kā arī atvērta caurstaigājama virtuve ar akmens darba virsmām un nerūsējošā tērauda tehniku. Trešā guļamistaba atrodas tieši pie viesistabas un ir dabiski piemērota arī kā mājas birojs. Divas pārējās guļamistabas atrodas aizmugurē ar skatu uz dārzu, tostarp galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu un savu privāto balkonu. Plaši skapji, veļas mazgāšanas iespēja dzīvoklī un dziļa vanna ar dušu papildina katru rezidenci.

Tā kā dārza dzīvoklis pašlaik ir brīvs un abus augšējos dzīvokļus iespējams nodot brīvus, East 129th Street 10 piedāvā ārkārtīgi plašas izmantošanas iespējas. Īpašniekam, kurš pats tajā dzīvos, dārza līmeņa divstāvu dzīvoklis sniedz iespēju baudīt pilsētas mājas dzīvesveidu un privātu ārtelpu, vienlaikus gūstot īres ienākumus no diviem pilna stāva trīs guļamistabu dzīvokļiem augšstāvā, kas palīdzētu segt ēkas uzturēšanas izmaksas. Alternatīvi īpašums var būt piemērots paplašinātai mājsaimniecībai vai kalpot kā investīciju objekts ar pilnībā ienākumus ģenerējošu potenciālu.

Atrašanās vieta apvieno mierīgu dzīvojamo vidi ar Centrālās Hārlemas ērtībām un enerģiju. Gleznainais Harlem Rose Garden atrodas tieši blakus, savukārt tuvumā esošais Markusa Gārvija parks ir viena no apkaimes raksturīgākajām zaļajām zonām. Tikai dažu kvartālu attālumā 125. ielas koridors piedāvā Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, Apollo Theater, kā arī plašu veikalu un ēdināšanas vietu izvēli; pavisam netālu atrodas arī apkaimes iecienītie restorāni Red Rooster un Sylvia’s. Transporta satiksme ir lieliska — ērti pieejamas 2/3 un 4/5/6 metro līnijas, kā arī Metro-North stacija 125. ielā.

Īpašuma ilgtermiņa potenciālu palielina fakts, ka zemesgabals pašlaik ir apbūvēts ar aptuveno apbūves intensitātes koeficientu 1,92, salīdzinot ar atļauto dzīvojamo apbūves intensitātes koeficientu 3,0. Pieejamie zonējuma dati liecina par aptuveni 2052 kvadrātpēdu papildu apbūves iespēju, kas nākotnē varētu ļaut paplašināt īpašumu. Jebkāda attīstība vai paplašināšana ir pakļauta zonējuma prasībām, arhitektoniskās iespējamības izvērtējumam, nepieciešamo atļauju saņemšanai un pircēja paša veiktai rūpīgai pārbaudei.

Trīs rezidences, privāta ārtelpa, gandrīz 4000 kvadrātpēdu virszemes platība, ienākumu gūšanas potenciāls un iespējas nākotnes attīstībai — viss pašā Hārlemas sirdī.

Piezīme: 2. un 3. dzīvoklis pašlaik tiek izīrēts par 3900 ASV dolāriem katrs, taču tos iespējams nodot brīvus, par to paziņojot 60 dienas iepriekš. Dzīvokļiem Nr. 2 un Nr. 3 ir identiska apdare un plānojums.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.