PIRCĒJS VAR KVALIFICĒTIES 6,75% PROCENTU LIKMEI (piemērojami nosacījumi)

Laipni lūdzam 63 West 128th Street — četrstāvu, likumīgi reģistrētā divu ģimeņu brūnakmens mājā ar piecām guļamistabām, trim pilnām vannasistabām un privātu aptuveni 613 kvadrātpēdu plašu pagalmu. Īpašums tiek piedāvāts par izcilu cenu pašā Hārlemas sirdī. Pārdomāti plānotajā mājā ietilpst īpašnieka trīsstāvu dzīvoklis ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām, kā arī atsevišķs dārza līmeņa vienas guļamistabas dzīvoklis ar privātu ieeju, kas piedāvā lielisku iespēju gūt īres ienākumus vai izmantot to kā ērtu viesu apartamentu.

Īpašnieka trīsstāvu dzīvoklis aizņem reprezentācijas, otro un trešo stāvu. Ieejot jūs sagaida mājīga viesistaba ar augstiem griestiem, kvalitatīvu cietkoksnes grīdu un elegantu kāpņu telpu, kas harmoniski papildina telpu. Dienvidu orientācija visas dienas garumā piepilda interjeru ar dabisku gaismu, radot gaišu un patīkamu atmosfēru.

Viesistaba ir lieliski piemērota gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai, un tā nemanāmi savienojas ar labi aprīkotu virtuvi, kurā ir LG un Kenmore nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un plašas skapīšu uzglabāšanas iespējas. Virtuve nodrošina arī tiešu piekļuvi privātajam pagalmam — ideāli piemērotam atpūtai, viesu uzņemšanai vai paša veidotas apzaļumotas oāzes izveidei.

Augšstāvā guļamistabas ir gaišas un plašas, katrā no tām ir ietilpīgs skapis, un tās bauda skaistu dabisko apgaismojumu no rīta līdz vakaram. Pilnās vannasistabas apvieno komfortu un funkcionalitāti: vienā ir dziļa vanna, bet otrā — duša. Ikdienas ērtības papildina ērti izvietots veļas mazgāšanas skapis ar jaunu pilna izmēra LG veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju.

Dārza līmenī atrodas atsevišķs vienas guļamistabas dzīvoklis ar vienu vannasistabu un savu ieeju — ideāli piemērots īres ienākumu gūšanai, plašākas ģimenes izmitināšanai vai viesu uzņemšanai. Dzīvoklī ir plaša dzīvojamā zona, pilna vannasistaba, pilnībā aprīkota virtuve un guļamistaba ar karalienes izmēra gultai piemērotu telpu.

Pilns pagrabs nodrošina papildu uzglabāšanas vietu un iespēju to nākotnē pielāgot dažādām vajadzībām, noslēdzot šī daudzpusīgā un proporcionālā mājokļa piedāvājumu.

Kopējais platību sadalījums:
Pagrabs: 655 kv. pēdas
1. stāvs: 568 kv. pēdas
2. stāvs: 568 kv. pēdas
3. stāvs: 561 kv. pēda
4. stāvs: 562 kv. pēdas
Kopējā ārtelpu platība: 665 kv. pēdas

Ērti izvietots netālu no visa veida sabiedriskā transporta un visa, ko apkārtne piedāvā, tostarp restorāniem, pārtikas veikaliem un izklaides iespējām. Īpašums atrodas arī nelielā attālumā no Kolumbijas Universitātes un City College. Netālu atrodas Hārlemas slavenā restorānu iela, tostarp Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s un daudzi citi restorāni. Whole Foods un Trader Joe’s pārtikas veikali atrodas tikai trīs kvartālu attālumā; netālu atrodas arī Target. Ideāli izvietots netālu no ātrvilcienu 2/3, 4/5/6, A/C un B/D līnijām, īpašums nodrošina ērtu nokļūšanu Midtaunā pat 15 minūšu laikā. (Pašlaik nodokļi ar īpašnieka STAR nodokļu atvieglojumu ir tikai 328 ASV dolāri mēnesī; pircējam, kurš uz atvieglojumu nekvalificējas, tie var palielināties līdz aptuveni 350–385 ASV dolāriem mēnesī.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)