Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm

Luksusa mājoklis ar pilnu apdari pie Gold Coast

Rezidence 5E

Reti kad tirgū nonāk šāda līmeņa mājoklis tik precīzi izvēlētā vietā un tik izcilā stāvoklī. Šī rūpīgi renovētā rezidence ir Upper East Side elegances paraugdemonstrējums, ko raksturo lielisks dabiskais apgaismojums no rietumu puses. Papildu ziemeļu un dienvidu gaismu nodrošina jauni logi visas sienas platumā, kā arī stūra logs, ko papildina izsmalcināta, moderna estētika. Galvenajā guļamistabā nesen uzstādīts logs ar skatu uz klusu pilsētas pusi.

Ikviena šī mājokļa detaļa ir pārdomāta: sākot ar īpaši izgatavotām modernām durvīm un individuāli veidotiem lakotiem skapjiem, līdz integrētai Lutron apgaismojuma sistēmai ar gaismas regulatoriem, iebūvētu un lustru apgaismojumu. Īpaši nozīmīgi ir dažādie individuāli izgatavotie plaukti, kas izceļ interjera izsmalcinātību un komfortu. Skaņu izolējoši logi un pēc pasūtījuma izgatavotas žalūzijas nodrošina pilnīgu klusumu, savukārt nesen apkopotās un salīdzinoši jaunās HVAC iekārtas nodrošina precīzu klimata kontroli visa gada garumā.

Dzīvojamā un ēdamistabas zona

Ieejas zona ar garderobi un individuāli izgatavotiem plauktiem atveras plašā, saules apspīdētā lielajā telpā ar klasiski izkārtotu skujiņas raksta grīdu un izgaismotiem, pēc pasūtījuma izgatavotiem spīdīgi lakotiem grāmatu plauktiem. Atvērtā plānojuma telpa ir paredzēta mūsdienīgai viesu uzņemšanai, un no stūra logiem paveras skats uz Madison Avenue.

Virtuves centrs šefpavāram: plašajā virtuvē apvienotas vairākas faktūras, tostarp augstas kvalitātes lakotas skapīšu fasādes no grīdas līdz griestiem ar plakaniem, vienkāršiem paneļiem, biezas marmora darba virsmas un sienas apdare, 9 pēdas gara marmora brokastu lete, atsevišķa “kafijas bāra” zona ar marmora darba virsmu un augstākās kvalitātes individuāli izgatavoti skapīši.

Profesionālās ierīces ietver: GE Monogram gāzes plīts virsmu ar 6 degļiem, atsevišķu liela izmēra ledusskapi un saldētavu, Viking vīna dzesētāju un divvietīgu nerūsējošā tērauda izlietni ar izliektu jaucējkrānu. Seši augšējie skapīši ar baltu lakas apdari, pilnas marmora plāksnes sienas apdarei un darba virsmām, kā arī daudzi apakšējie skapīši un atvilktnes — ideāli piemērots šefpavāram, kurš vēlas milzīgu uzglabāšanas vietu un plašu telpu ēdiena gatavošanai.

Apkalpes ieeja: atsevišķas apkalpes durvis nodrošina ērtu piekļuvi pārtikas un personīgo pasūtījumu piegādēm.

Privātās guļamistabas

Divas plašas guļamistabas ir izvietotas atsevišķi, nodrošinot maksimālu privātumu.

Galvenā guļamistabas suite: īsta miera oāze ar dizaineru tapetēm, plašu King izmēra gultas zonu un divām milzīgām garderobēm, kas pilnībā aprīkotas ar individuāli izgatavotiem koka elementiem. Privātā vannas istaba ir kā spa atpūtas zona ar īpaši izgatavotu marmora plākšņu apdari.

Otrā guļamistaba: pilnībā individuāli pielāgota ar iebūvētiem skapīšiem, īpaši paredzētu darba zonu un integrētiem plauktiem/TV nodalījumu. To papildina grezna, ar marmoru apdarināta otrā vannas istaba ar iebūvētu izlietnes skapīti un dušu ar ieeju.

Dzīvesstila priekšrocības

Ieejama veļas mazgātava: reta Ņujorkas luksusa ērtība — atsevišķa, ieejama veļas mazgāšanas telpa ar vertikāli novietotu Miele veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju, flīzētām sienām un pieliekamā plauktiem.

Uzglabāšanas iespējas: logus visas sienas platumā papildina zem tiem izvietoti individuāli izgatavoti skapīši, nodrošinot daudz integrētas uzglabāšanas vietas visā mājoklī.

Ēka un apkārtne

The Charles House Condominium, kas atrodas Madison Avenue un 78. ielas stūrī, ir luksusa kondominijs ar pilna servisa apkalpošanu un White Glove līmeņa servisu. Ēkā ir diennakts durvju sargs, uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, nesen renovēts vestibils, iespaidīga apstādīta jumta terase ar neaizsegtiem skatiem uz Manhetenas panorāmu un Centrālparku, fitnesa centrs un garāža.

Šis pilna servisa kondominijs atrodas adresē 40 East 78th Street, pašā “Gold Coast” sirdī. Tas atrodas kvartāla attālumā no Metropolitēna muzeja un Centrālparka.

Izcila mazumtirdzniecības vide: ēkas pirmā stāva fasāde ir apšūta ar baltu granītu, un tajā atrodas pasaules līmeņa mazumtirgotāji.

“Sociālais trijstūris”: dažu soļu attālumā no jūsu durvīm atrodas pilsētas ikoniskākie galamērķi — rīta kafija Sant Ambroeus Madison, kokteiļi viesnīcā The Carlyle un vakariņas viesnīcā The Mark.

Finanšu informācija

Mēneša kopējās ēkas uzturēšanas izmaksas: 1 742,19 USD

Nodokļi: primārajiem iedzīvotājiem nekustamā īpašuma nodoklis, ņemot vērā STAR programmu, ir 2 318 USD mēnesī

Nekustamā īpašuma nodoklis personām, kurām šī nav primārā dzīvesvieta: 2 809 USD mēnesī.

Novērtējums

Apartment is Unfurnished

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall new windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic. Primary bedroom has a city quiet window newly installed.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2318/month
Non-Primary RE Tax: $2,809/month.
Assessm