PIEŠĶIRTA SEGTA AUTOSTĀVVIETA UN IESPAIDĪGA PRIVĀTA NOLIKTAVA IEKĻAUTA CENĀ

Luksuss apvienojumā ar ērtu dzīvesveidu — PH2 ir 145,8 m² liels trīs guļamistabu un divu vannasistabu divstāvu dzīvoklis ēkas augšējos stāvos, kas atrodas Prospektas Haitsas centrā. Dzīvoklis izvietots boutique tipa daudzdzīvokļu nama divos augšējos līmeņos, un tā logi vērsti uz trim pusēm, nodrošinot īstas mājas plašumu un funkcionalitāti, kā arī dažas no Bruklinā vispieprasītākajām ērtībām: īpašumā nostiprinātu, īpaši plašu segtu autostāvvietu, iespaidīgu privātu noliktavas telpu un vairāk nekā 46,5 m² lielu privāto ārtelpu. Ikdienas ērtībām ikmēneša koplietošanas maksās ir IEKĻAUTA gāze un ūdens, turklāt ievērojamu ikmēneša ietaupījumu nodrošina 421-a nekustamā īpašuma nodokļa atlaide, kas ir spēkā līdz 2034. gadam.

PH2 nebūt nav tipveida dzīvoklis — tā atšķirīgais plānojums piešķir mājoklim neatkārtojamu raksturu. Četras atsevišķas privātas ārtelpas — divas plašas terases un vēl divi balkoni — rada nepārtrauktu saikni starp iekštelpām un ārtelpu. Tā kā no dažādām dzīvokļa daļām iespējams iziet ārā, svaigs gaiss un panorāmas skati uz pilsētas siluetu kļūst par ikdienas dzīves sastāvdaļu. Galveno dzīvojamo un ēdamistabas līmeni izceļ iespaidīga liela izmēra logu siena, kas piepilda mājokli ar dabisku gaismu un piedāvā panorāmas skatus uz pilsētu, tostarp uz Empire State Building.

Atvērtā plānojuma virtuve harmoniski pāriet dzīvojamās un ēdamistabas zonās. Tā aprīkota ar plašiem skapīšiem un darba virsmām, LG nerūsējošā tērauda tehniku, kā arī nodrošina pietiekami daudz vietas ēdiena gatavošanai, kopā būšanai un viesu uzņemšanai. Visā dzīvoklī ieklātas betona grīdas ar apsildi, ko papildina individuāli regulējamas apkures un dzesēšanas iekārtas komfortam visa gada garumā.

Augšstāvā galvenā guļamistaba ir tieši savienota ar privātu jumta terasi — izcilu dzīvojamās platības paplašinājumu un ideālu vietu rīta kafijai, atpūtai saulē vai Bruklinas pilsētas panorāmas baudīšanai vakaros.

Divas papildu guļamistabas nodrošina elastīgas izmantošanas iespējas ģimenei, viesiem vai atsevišķai darba telpai darbam no mājām. Dzīvokļa funkcionalitāti papildina īpaši ierīkots mājas biroja stūrītis, otra pilna izmēra vannasistaba un pilna izmēra ventilējama veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna.

Mājoklis nodrošina arī boutique tipa ēkas sniegto privātumu — katrā stāvā atrodas tikai divi dzīvokļi, radot klusāku un intīmāku dzīves vidi.

Tieši aiz jūsu durvīm Prospektas Haitsa piedāvā labāko no Bruklinas — apkaimes šarmu, nezaudējot ērtības. Vašingtonas un Vanderbiltas avēnijas piedāvā arvien plašāku restorānu, kafejnīcu, bāru, veikalu un ikdienai nepieciešamo pakalpojumu klāstu, savukārt Prospekta parks, Bruklinas botāniskais dārzs, Bruklinas muzejs, Barclays Center un vairākas metro līnijas atrodas netālu.

PH2 apvieno īstas trīs guļamistabu mājas plašumu ar iekštelpu un ārtelpu dzīvesveidu un ikdienas ērtībām, ko Bruklinā atrast ir ārkārtīgi grūti.

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.