**Apskates sākas 27. septembrī**

1856. gadā celtā un lieliski izvietotā 219 Carlton Avenue atrodas iekārotā, vēsturiski aizsargātā kvartālā, dažu soļu attālumā no Fort Greene parka. Tā ir eleganta, 20 pēdas plata agrīnā itāliešu stila rindu māja, kas piedāvā iedvesmojošu vidi izsmalcinātai dzīvei un viesu uzņemšanai. Slaveni restorāni, BAM un citas kultūras iestādes, neatkarīgi veikali, kā arī daudzas metro iespējas atrodas vien dažu mirkļu attālumā.

Mājas reprezentācijas stāvā ir iespaidīgi augsti griesti, logi visā sienas augstumā, ģipša griestu medaljoni, parketa grīdas ar lentveida intarsiju un elegants, mūsdienīgs gāzes kamīns. Aizmugurē šefpavāra virtuvē mūsdienīgi koka elementi un minimālisma stila plakanpaneļu skapīši apvienoti ar Karāras marmora salu brokastīm un īpaši ierīkotu ēdamzonu. Plašs, daudzrūšu panorāmas logs un stikla durvis piepilda virtuvi ar dabisku gaismu un zaļojošu koku skatiem, kā arī ved uz āra atpūtas zonu: paaugstinātu Ipe koka terasi, no kuras paveras skats uz koku galotnēm un kaimiņos esošo gotisko baznīcas torni. No terases kāpnes ved lejup uz ar akmeni klātu dārzu, ko ieskauj lekna apstādījumu josla.

Augšējos stāvos mierīgas guļamistabas izceļas ar augstiem divviru logiem, cietkoka grīdām ar lentveida intarsiju, smalkiem medaljoniem, izliektām arkām un marmora kamīnu apmalēm ar čuguna arkveida kurtuvēm. Atjaunotajās pilnībā aprīkotajās vannas istabās ir glītas metro stila flīzes, mozaīkas grīdas, dziļas vannas un apsildāmi dvieļu žāvētāji.

Šobrīd māja ir iekārtota kā plašs īpašnieka trīsstāvu mājoklis virs ienākumus nesoša dārza līmeņa īres dzīvokļa, taču plānojums ļauj to vienkārši pārveidot par vienas ģimenes māju. Turklāt ir aptuveni 800 kvadrātpēdu neizmantota FAR apbūves platība (pircējiem jāpārbauda vēsturiskās aizsardzības un zonējuma prasību izpildāmība). Pilnā pagrabstāvā atrodas atsevišķs vīna pagrabs un plašas glabāšanas telpas. Atjaunotās santehnikas un elektroapgādes sistēmas papildina centrālā gaisa kondicionēšana un starojuma apkure, kā arī jauns jumts un nesen nomainīts apkures katls.

Māju uzcēla ievērojamais Bruklinas būvnieks un pirmais Mechanics’ and Traders’ Exchange prezidents Henrijs Harteau. Tā veidota ar elegantām proporcijām un klasiskajam itāliešu stilam raksturīgu atturību. Mūsdienās iespaidīgā fasāde joprojām saglabā augsto brūnakmens kāpņu platformu, čuguna margas, ar lapu ornamentiem rotātus durvju pārsedžu kronšteinus un smalki izgrebtu dzegu. 2007. gadā The Brooklyn Studio vadītās renovācijas laikā tika atjaunota mājas infrastruktūra, vienlaikus saglabājot tās 19. gadsimta raksturu.

219 Carlton ir reta iespēja iegādāties klasisku rindu māju ar mūžīgām proporcijām zaļojošā vēsturiskā rajonā, kura raksturīgākās vērtības ir Fort Greene parks, pasaules līmeņa māksla, izcila ēdināšana un kaimiņienes šarms.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.