Unikāls Vestvilidžas dzīvoklis-penthauss lofta stilā ar privātu terasi. PHB piedāvā vairāk nekā 3300 kvadrātpēdu pārdomāti veidotas iekštelpas un ārtelpas 345 West 13th Street augšstāvā — vienā no apkārtnes izcilākajiem pilna servisa daudzdzīvokļu namiem ar dzīvokļu īpašumiem. Apvienojot autentisku pirmskara lofta arhitektūru ar izsmalcinātu dizainu un izcilu privāto ārtelpu, šis saules apspīdētais stūra mājoklis vienā no Manhetenas iekārojamākajām centra vietām piedāvā reti sastopamu plašuma, privātuma un miera sajūtu.

Plašs ieejas vestibils ved uz garu galeriju, kas nodala galvenās dzīvojamās telpas no nošķirta viesu spārna ar plašiem iebūvētiem skapjiem, pilnu vannas istabu, ventilējamu veļas mazgātavu un pilnīgi klusu viesu guļamistabu. Plašā galvenā dzīvojamā telpa ir veidota gan vērienīgām viesībām, gan intīmai ikdienas dzīvei; tās centrā atrodas skulpturālas, brīvi stāvošas kāpnes no riekstkoka un melnināta tērauda, kā arī divpusējs Kenya Black marmora kamīns. Pretī ēdamzonai izvietota lakota šefpavāra virtuve, kas ir plaša un lieliski aprīkota ar Miele tehniku, Thermador aukstumiekārtām, vīna dzesētāju, bagātīgu skapīšu apjomu, ieejamu pieliekamo un īpaši izgatavotu, savstarpēji saskaņotu driftvudas marmoru. Aiz vēsturiskas 19. gadsimta baznīcas šīfera jumta un akmens smailes paveras brīvs skats uz pilsētas panorāmu, bet zemāk atrodas kluss, apstādīts pagalms.

Plašajā galvenajā guļamistabas zonā ir divpusējs kamīns, bīdāma stikla un tērauda privātuma siena, garderobe ar logiem un spa noskaņas vannas istaba ar apsildāmām slīpēta zamšādas marmora grīdām, pulēta Emperador marmora dubulto izlietņu konsoli un īpaši plašu dušu ar divām dušas galvām. Paceldamās zem jumta loga, dramatiskās kāpnes ved uz augšējo līmeni, kur atrodas trešā pilnā vannas istaba, plaša dzīvojamā telpa, ko viegli var pārveidot par trešo guļamistabu ar bibliotēku vai mājas biroju, kā arī bārs pie terases. Stikla durvis ved tieši uz 570 kvadrātpēdu plašu, apzaļumotu privāto terasi, kur izcils privātums un plašums rada mierpilnu vidi rīta kafijai, pēcpusdienas jogai vai vakariņām saulrietā svaigā gaisā. Papildu ērtības ietver vairāk nekā 11 pēdu augstus griestus, oriģinālas koka un tērauda sijas, īpaši lielus logus, masīvas ceturtdaļzāģēta un eļļota riekstkoka grīdas, centrālo gaisa kondicionēšanu, Lutron Grafik Eye apgaismojuma un žalūziju sistēmu, integrētu LED un karnīžu apgaismojumu, Duravit un Toto santehniku, iebūvētu Sonos audio sistēmu un privātu noliktavas telpu pagrabā.

Sākotnēji 345 West 13th tika uzcelts 1890. gadā kā Astoru ģimenes īpašuma tipogrāfija. Ēka joprojām saglabā klasiska Ņujorkas lofta raksturu, vienlaikus piedāvājot diennakts durvju dienesta darbiniekus, īpašu ēkas pārvaldnieku iedzīvotājiem, velosipēdu novietni, apzaļumotas jumta terases un jaunu iedzīvotāju fitnesa centru. Īpašums atrodas ideālā vietā West 13th Street un Hudson Street krustojumā, dažu mirkļu attālumā no High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market un galeriju rajona, kā arī izslavētiem restorāniem, veikaliem un sabiedriskās dzīves vietām, tostarp Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows un plānoto leģendārā Londonas kluba Annabel’s Ņujorkas filiāli. Piezīme: pircēji var kvalificēties Ņujorkas dzīvokļu īpašumu nekustamā īpašuma nodokļa atlaidei (lūdzu, konsultējieties ar savu sertificēto grāmatvedi). Pašreizējais aprēķinātais maksājums: 535 ASV dolāri mēnesī.

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.