LOFTS:

Izbaudiet izcilu plašumu, stilu un daudzpusību šajā lieliski iekārtotajā 1509 kvadrātpēdu plašajā loftā, kur augstie griesti un plašais plānojums rada patiesu apjoma sajūtu, kas Manhetenas centrā sastopama reti.

Mājokļa centrā atrodas milzīga, daudzfunkcionāla galvenā telpa — iespaidīga un elastīga vide, kas vienlīdz labi piemērota gan vērienīgām viesībām, gan mierīgiem vakariem mājās. To var izmantot pilnībā atvērtu vai pārveidot, izveidojot atsevišķu atpūtas telpu, guļamistabu vai papildu mājas biroju, tādējādi ļaujot telpai viegli pielāgoties jūsu vajadzībām.

Atjaunotā virtuve ir gan vizuāli iespaidīga, gan ļoti funkcionāla — ar grezniem koka apdares elementiem, skaistu marmoru, augstākās klases tehniku un astoņu degļu Miele plīti.

Pilnībā privāts mājas birojs vai iekšējā guļamistaba nodrošina lielisku nošķirtību no galvenās lofta telpas un ietver savu vannas istabu. Vēl neparastāk — mājoklim ir divas atsevišķas ieejas: viena ved tieši uz galveno lofta telpu, bet otra — uz mājas biroju/guļamistabu. Tas nodrošina izcilu elastību viesu uzņemšanai, darbam no mājām vai privātākai guļamistabas zonai.

Papildu priekšrocības ietver divas pilnas vannas istabas, valrieksta tonī beicētu parketu, individuāli veidotu iebūvēto apgaismojumu, izteiksmīgas arhitektūras detaļas un ērtu veļas telpu ar veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu.

ĒKA:

15 Broad atrodas starp Volstrītu un Exchange Place, tieši pretī Ņujorkas Fondu biržai. Ēka kopš tās uzcelšanas 1914. gadā kalpoja par J. P. Morgan galveno mītni, bet 2005. gadā tika pārveidota par mūsdienās esošo luksusa daudzdzīvokļu ēku ar 382 dzīvokļiem. Ēkas ārpusei piešķirts kultūrvēsturiska pieminekļa statuss tās vēsturiskās nozīmes dēļ, savukārt interjeru pārveidoja pasaulslavenais dizainers Filips Starks.

ĒRTĪBAS:

15 Broad piedāvā iespaidīgu ērtību klāstu, tostarp: diennakts durvju sargu un konsjerža pakalpojumus; pilna izmēra sporta zāli ar jaunākās paaudzes aprīkojumu; peldbaseinu peldēšanai un burbuļvannu; jogas, deju un cīņas mākslu studiju; basketbola laukumu ar pusi no pilna laukuma; skvoša kortu; boulinga celiņu; atsevišķas vīriešu un sieviešu ģērbtuves ar saunu; atpūtas un pasākumu telpu; biljarda un galda tenisa galdus; mācību telpu; filmu demonstrēšanas zāli; bērnu rotaļu istabu; vēl vienu mācību telpu; kā arī 7. stāva “Starck Park” — pilnībā labiekārtotu 5000 kvadrātpēdu jumta parku ar brīnišķīgu skatu uz Ņujorkas Fondu biržu. Parkā ir dekoratīvs baseins, kamīns, ēdamgaldi un atpūtas krēsli, kas paredzēti relaksācijai un viesu uzņemšanai.

APKĀRTNE:

15 Broad Street atrodas vēsturiskā Finanšu rajona centrā — apkaimē, kas piedzīvojusi pilnīgu atdzimšanu. Šī teritorija strauji kļūst par iecienītu augstākās klases mazumtirdzniecības, izcilas gastronomijas un izklaides galamērķi, un tās pievilcību vēl vairāk palielina ērta piekļuve sabiedriskajam transportam un skaistiem parkiem.

Apkaimei tikko pievienojies pilnīgi jauns Whole Foods veikals, bet Eataly atrodas vien dažu soļu attālumā, piešķirot pārtikas iepirkšanai pavisam jaunu nozīmi. Skaistais Brookfield Place atrodas nelielas pastaigas attālumā, un tajā ir Saks Fifth Avenue un vairāk nekā 100 veikali — no Zara un Apple līdz augstākās klases zīmoliem, piemēram, Gucci un Burberry. Apkārtne ir bagāta ar slavenību šefpavāru un Michelin zvaigžņu restorāniem. Tās pievilcību papildina arī tādas klasiskas vietas kā Delmonico’s un Capital Grille, kā arī, protams, Stone Street šarms. South Street Seaport atrodas vien dažu mirkļu attālumā, piedāvājot lieliskus restorānus, iPic kinoteātri un skaisto krastmalu.

PIEZĪMES:

- Norādītajā ikmēneša nodoklī nav iekļauts kooperatīvo dzīvokļu un kondominiju nodokļa atvieglojums.
- Līdz gada beigām ir spēkā ikmēneša papildu maksājums 449,97 ASV dolāru apmērā.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.