Ievērojams penthauss piedāvājums vēsturiskajā Brodā apmaiņas ēkā, šī 2 guļamistabu, 3 vannas istabu rezidence apvieno 1,436 kvadrātpēdas izsmalcinātu interjeru ar neticamiem 1,779 kvadrātpēdām grezni ainavotiem privātajiem terasēm. 20 pēdas garā ieejas galerija ievada mājās, vedot uz plašu stūra dzīvojamo un ēdamistabu, ko noformē gandrīz 11 pēdu augstie griesti un astoņas pārsteidzīgas logus ar ziemeļu un austrumu skatījumu. Mīksts dabīgais apgaismojums piepilda telpu visas dienas garumā, kamēr elektriskais kamīns pievieno siltumu. Blakus esošajā šefpavāra virtuvē ir plašs ēdamais saliņš, Wolf un Sub-Zero ierīces un vīna ledusskapis.

Plašā galvenā suite viegli uzņem king-size gultu un atsevišķu atpūtas zonu, ar pieciem liela izmēra logiem un tiešu piekļuvi otrai privātajai terasei. Iekļauts ir ietilpīgs iebūvēts skapis un spa līdzīga vanna, kas apdarināta ar porcelāna flīzēm un marmora sienām, kas pabeidz suite. Plašs skapju laukums izplešas visā rezidencē, papildināts ar veļas mašīnu un žāvētāju dzīvoklī, tualeti, neatkarīgi kontrolējamu zonētu apkuri un dzesēšanu, kā arī ievērojamu 90 kvadrātpēdu privātu noliktavu ar 9.5 pēdu griestiem. Ārpusē plašās ainavotas terases rada retu pilsētas patvērumu, kas aprīkots ar pergolu, āra dušu un bagātīgu vietu ēšanai, atpūtai un izklaidei. Skats uz ielu tiek ietverts ar ēkas oriģinālajiem apmaliem no apmēram 1900. gada.

Izvietota vienā no Ņujorkas visstāstījumiem ielām, Brodā apmaiņas ēka piedāvā izcilu ērtību kolekciju, tostarp 24/7 apkalpojamā halli, iedzīvotāju atpūtas telpas, ēdināšanas virtuvi, kopdarba telpas, bērnu spēļu laukumus, modernu fitnesa centru, jogas studiju un 3D sporta simulatoru. Jumta terase paplašina pieredzi brīvā dabā ar dienas gultām, āra virtuvi un grilu, kamēr mājdzīvnieku spa un velosipēdu noliktava pievieno ikdienas ērtības. Tikai brīža attālumā no dažiem Lower Manhattan labākajiem restorāniem, veikaliem, piekrastes galamērķiem un kultūras orientieriem.

Dažas fotogrāfijas, ieskaitot ainavu un sienu apdari, ir virtuāli noformētas vai digitāli modificētas tikai ilustratīviem mērķiem.

Kopā iekļauts ar Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.