$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Latvian »

Lieliska iespēja iegādāties jauktas izmantošanas investīciju īpašumu uz rosīgās Jamaica Avenue, Ričmondhilas centrā. Īpašumā atrodas restorāns pirmajā stāvā ar pagraba telpām un divi dzīvojamie dzīvokļi otrajā stāvā, nodrošinot vairākus ienākumu avotus un aptuveni 83 000 ASV dolāru bruto gada ienākumus.

Īpašums atrodas uz aptuveni 19 × 81 pēdu liela zemesgabala, ēkas platība ir aptuveni 19 × 65 pēdas, un īpašums zonēts kā R6A / C2-4.

Pirmajā stāvā un pagrabā pašlaik darbojas restorāns, kas maksā 3 530 ASV dolārus mēnesī. Komerciālais nomnieks ir atbildīgs arī par visa īpašuma nekustamā īpašuma nodokli un ūdensapgādes maksājumiem. Pašreizējā nomas līguma termiņš tuvojas beigām, sniedzot jaunajam īpašniekam iespēju vienoties par līguma pagarināšanu vai izskatīt citas iznomāšanas iespējas.

Otrajā stāvā atrodas divas dzīvojamās vienības:

* Priekšējais dzīvoklis: 2 guļamistabas, viesistaba, 1 vannas istaba — 1 550 ASV dolāri mēnesī
* Aizmugurējais dzīvoklis: 1 guļamistaba, viesistaba, 1 vannas istaba — 1 750 ASV dolāri mēnesī

Dzīvojamo telpu nomnieki paši maksā par elektroenerģiju un gāzi. Dzīvojamās vienības var tikt nodotas jaunajam īpašniekam neapdzīvotas, nodrošinot papildu elastību.

Gada nekustamā īpašuma nodoklis ir aptuveni 6 645 ASV dolāri, un pašlaik to maksā komerciālais nomnieks.

Īpašums atrodas tieši uz Jamaica Avenue, nodrošinot lielisku redzamību un ērtu piekļuvi apkārtnes veikaliem, restorāniem un sabiedriskajam transportam. Lieliska iespēja investoriem, kuri meklē jauktas izmantošanas īpašumu ar stabiliem ienākumiem, zemiem īpašnieka izdevumiem un turpmākām iznomāšanas iespējām izdevīgā Kvīnsas komerciālajā vietā.

MLS#‎	1051867
Īpašuma informācija	2 ģimene, 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, gaisa kondicionēšana (DOM): 38 days
Celtniecības gads	1920
Nodokļi (gadā)	$6,279
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: Q56
	5 minūtes: Q10, Q54, QM18
	7 minūtes: Q55
	8 minūtes: Q24
	10 minūtes: Q41
Metro	2 minūtes: J, Z
	10 minūtes: E
Vilciens	0.7 jūdzes: "Kew Gardens"
	0.9 jūdzes: "Jamaica"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.