Sestdien, 17. oktobrī — atvērto durvju diena. Tiks pasniegtas brokastis!

Laipni lūdzam Gateway Condominium — greznā daudzdzīvokļu ēkā, kas atrodas tikai trīs kvartālu attālumā no Centrālparka un mazāk nekā divu kvartālu attālumā no Morningside parka. Dzīvoklis 4-H ir plaši un pārdomāti plānots vienas guļamistabas dzīvoklis ar četriem lieliem, uz rietumiem vērstiem logiem, kas piepilda mājokli ar pēcpusdienas saules gaismu.

Guļamistabā un viesistabā ir koka grīdas, iebūvēts apgaismojums un mini-split tipa gaisa kondicionētājs, kas nodrošina centrālajai dzesēšanai līdzvērtīgu komfortu, logus neaizsedzot ar kondicionēšanas iekārtām un netraucējot skatu. Virtuvē ar logu ir kļavas koka skapīši un pilna izmēra nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, tostarp trauku mazgājamā mašīna. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti!

Gateway piedāvā vestibilu ar personālu visu diennakti, fitnesa klubu, centrālo veļas mazgātavu, skaisti labiekārtotu pagalmu un koplietošanas telpu. Ēkas jumta terase ļauj pilnībā izbaudīt tās atrašanās vietu — netālu ir Centrālparks un Morningside parks, un no terases paveras netraucēts skats uz pilsētu un Centrālparku.

Ēkai ir arī 421-A nodokļu atvieglojums līdz 2032. gadam, tāpēc īpašuma nodoklis pašlaik ir mazāks par 4 ASV dolāriem mēnesī.

Atrašanās vieta ir īpaši ērta — netālu ir metro līnijas B, C, 2 un 3, kā arī vairākas autobusu līnijas. Apkārtnē ir zemnieku tirgus un plaša restorānu iela ar daudzveidīgu restorānu, kafejnīcu, atpūtas vietu un lielveikalu izvēli. Netālu atrodas arī Museum Mile, Kolumbijas Universitāte, Barnarda koledža un citas augstākās izglītības iestādes, savukārt tādi ievērojami apskates objekti kā Sv. Jāņa Dievišķā katedrāle un Apollo teātris ir sasniedzami kājām.

Papildu informācija: līdz 2026. gada 31. decembrim pašlaik tiek iekasēta īpaša kapitāla iemaksa 105,08 ASV dolāru apmērā mēnesī. Kopējās ēkas uzturēšanas maksās ietilpst 24,50 ASV dolāru ikmēneša maksa par gāzi. Investoriem — šī dzīvokļa kapitalizācijas likme ir gandrīz 5%.

Apskati var sarunāt ērti. Dienvidharlema ir bijusi aplūkota arī daudzās podkāsta “Harlem Stories” epizodēs.

Saturday, October 17th Open House- Breakfast will be served!

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.