Rets atradums — lielisks ieguldījums 13. avēnijā.

Šis stūra jauktas izmantošanas īpašums atrodas Bruklinas Dajkerhaitsas rajonā, un pēdējos 50 gadus tas ir bijis ģimenes īpašumā un ģimenes pārvaldībā.

Īpašumā ir divas komerctelpas un seši plaši dzīvokļi, tostarp divu un trīs guļamistabu dzīvokļi. Jāpiemin arī garāža vienai automašīnai!

Ēka ir rūpīgi uzturēta, un tajā veikti vairāki neseni uzlabojumi, tostarp atjaunotas šuves visās trijās ēkas fasādes pusēs, nomainīti logi visā ēkā, kā arī visu sešu dzīvokļu gāzes apgāde pārveidota uz elektrisko apgādi!

Pārdevējs ir arī nostiprinājis pagrabu un uzstādījis tajā jaunas tērauda sijas, nokrāsojis gaiteņus, galvenās ieejas vestibilu un evakuācijas kāpnes.

Lai nodrošinātu piekļuvi pagrabam no ēkas ārpuses, nomainītas tērauda durvis, kā arī veikti citi uzlabojumi.

Jūs saprotat — pārdevējs ir parūpējies par šo ēku visaugstākajā līmenī.

Neto pamatdarbības ienākumi ir aptuveni 140 000 ASV dolāru gadā, un šajā summā ir iekļauti ienākumi par uz jumta uzstādīto antenu, kas iznomāta lielam uzņēmumam.

Detalizēta informācija par ienākumiem un izdevumiem būs pieejama pēc pieprasījuma.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.