Laipni lūdzam 6727 13th Avenue, Bruklinā, Ņujorkā, 11219. Šis ir lielisks jauktas izmantošanas īpašums ar augstu ienākumu potenciālu pašā Dyker Heights rajona sirdī. Īpašums atrodas uz 20 × 60 pēdu zemesgabala, un ēkas aptuvenā platība ir 20 × 50 pēdas. Labi uzturētajā īpašumā ir viena komerciāla tirdzniecības telpa un divi divistabu dzīvojamie dzīvokļi.

Ēka nodrošina stabilu naudas plūsmu ar zemām ekspluatācijas izmaksām, padarot to par lielisku iespēju investoriem vai īpašniekiem, kas plāno to izmantot paši. Atjaunotās elektroapgādes un gāzes sistēmas palīdz samazināt turpmākas apkopes un uzlabojumu izmaksas. Dzīvojamie dzīvokļi noslēguma darījuma brīdī var tikt nodoti brīvi no īrniekiem, nodrošinot nākamajam īpašniekam papildu elastību.

Ērti izvietots gar 13th Avenue komerciālo rajonu, īpašums atrodas starp jau izveidotiem uzņēmumiem, ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem un teritoriju ar augstu pieprasījumu pēc dzīvojamo telpu īres. Netālu atrodas D metro līnijas stacija, B4 un B64 autobusu maršruti, veikali, restorāni un apkārtnes pakalpojumi.

Nepalaidiet garām šo reto iespēju iegādāties ienesīgu jauktas izmantošanas īpašumu vienā no Bruklinas pieprasītākajiem rajoniem.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.