Piedāvājam 6603 13th Avenue, Dyker Heights — izcils jauktas izmantošanas īpašums

Lieliska investīciju iespēja Dyker Heights centrā. Šī labi uzturētā jauktas izmantošanas ēka ietver 5 dzīvojamās vienības un 1 komerciālu tirdzniecības telpu, nodrošinot stabilus ienākumus un ilgtermiņa vērtību.

Dzīvojamās vienības ietver divus dzīvokļus ar 2 guļamistabām un 1 vannas istabu, kā arī trīs dzīvokļus ar 1 guļamistabu un 1 vannas istabu, kopumā nodrošinot aptuveni 146 000 ASV dolāru bruto gada ienākumus.

Nesen veiktie uzlabojumi ietver jaunu jumtu, jaunu apkures katlu un jaunu domofona sistēmu, kas nodrošina zemas uzturēšanas izmaksas un efektīvu ēkas darbību. Ēkas izmēri ir 20 pēdas × 70 pēdas, un tā atrodas uz 20 pēdu × 80 pēdu zemesgabala.

Ideāls variants investoriem, kuri meklē pilnībā sagatavotu īpašumu pieprasītā Bruklinas apkaimē ar lielisku redzamību, intensīvu gājēju plūsmu un ērtu piekļuvi veikaliem, sabiedriskajam transportam un vietējās nozīmes objektiem.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.