Prime Devotement objekts Dyker Heights rajonā, Bruklinā. Iespējams izbūvēt līdz 13 000 kv. pēdu lielu dzīvojamo ēku vai saglabāt to kā medicīnas/radioloģijas centru ar esošo 9900 kv. pēdu platību; pašlaik šeit darbojas medicīnas iestāde. Autostāvvieta teritorijā. Īpašnieks dos potenciālajiem pircējiem laiku zonējuma un būvatļauju saņemšanai.

Esošo ēku var saglabāt medicīniskai izmantošanai. Pēc ēkas nojaukšanas iespējamā apbūve būtu paredzēta tikai dzīvojamai izmantošanai — visdrīzāk 3 stāvu savienotas divu ģimeņu dzīvojamās mājas ar kopējo stāvu platību 8550 kv. pēdu vai arī 3 stāvu daudzdzīvokļu ēka, ko var veidot kā dzīvokļu īpašumus ar kopējo platību līdz 12 825 kv. pēdām, bez prasības nodrošināt autostāvvietas saskaņā ar Qualifying Residential Site (QRS) zonējumu, kas nesen ieviests programmas “City of Yes” ietvaros.

R4 — ZONĒJUMS: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
ZEMESGABALA PLATĪBA: 8550 kv. pēdas
ESOŠAIS IZMANTOJUMS: Medicīnas kabinets (5700 kv. pēdas) (būvēts 1931. gadā)
MINIMĀLĀ NEPIECIEŠAMĀ ZEMESGABALA PLATĪBA: 30 pēdu fasādes platums (2850 kv. pēdas)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)