Atrodas augstā stāvā ar reti sastopamu ekspozīciju uz dienvidiem un rietumiem, un šis nesen atjaunotais juniora tipa vienas guļamistabas dzīvoklis visas dienas garumā ir piepildīts ar tiešiem saules stariem. Pārdomāti izplānotais gandrīz 900 kvadrātpēdu plašais plānojums piedāvā izcilu elastību, izsmalcinātu apdari un visā dzīvoklī ieklātu skaistu, tumši beicētu grīdas segumu — tas viss kopā rada mājokli, kas šķiet daudz plašāks un pamatīgāks par tipisku vienas guļamistabas dzīvokli.

Atvērtā tipa virtuvē ir plaša darba virsma un vieta bāra krēsliem, tādējādi izveidojot īstu virtuvi ar ēdamzonu, kas organiski pāriet saules pielietajā dzīvojamajā telpā — ideāli piemērota gan mierīgiem rītiem, gan viesu uzņemšanai.

Galvenā guļamistaba pārsteidz jau ar savām glabāšanas iespējām vien. Vienu telpas sienu aizņem no sienas līdz sienai un no grīdas līdz griestiem veidots skapis ar īpaši izgatavotiem plauktiem, savukārt atsevišķu 5 pēdu dziļu skapi, kas pašlaik iekārtots kā īpaša apavu garderobe, var viegli pielāgot jūsu vajadzībām. Papildu plašs iebūvēts veļas un tekstilizstrādājumu skapis, kā arī skaista marmora apdare noslēdz spa stila vannasistabu.

Īpašumtiesību nosacījumi šeit ir tikpat elastīgi kā dzīvokļa plānojums. Royal York ir īsts kondop — tas nozīmē, ka nav nepieciešama valdes intervija, nav DTI prasību un nav prasību par likviditāti pēc darījuma noslēgšanas. Tas padara šo īpašumu par izcilu iespēju investoriem, turklāt izīrēšana ir atļauta jau no pirmās dienas. Apvienojumā ar īpaši zemām ikmēneša izmaksām juniora tipa vienas guļamistabas dzīvoklim šī ir reta iespēja iegādāties vienu no ēkas pieprasītākajiem dzīvokļiem.

Pats Royal York ir pilna servisa Lenox Hill rajona kondop, kas izceļas ar izcilu pārvaldību un finansiālo stabilitāti. Iedzīvotājiem pieejams nevainojams serviss ar diennakts durvju sargu un konsjeržu, fitnesa centrs, kā arī skaisti labiekārtoti privātie dārzi, kas rada sajūtu, ka pilsēta atrodas tālu prom. Šī mierpilnā āra atpūtas vieta aizņem gandrīz pusi akra, un to papildina nesen izveidota bērzu birzs, kas piedāvā klusu miera brīdi turpat pie jūsu durvīm. Elastīgie īpašumtiesību nosacījumi, tostarp tūlītēja iespēja izīrēt dzīvokli, dāvināšana, galvotāju piesaiste un kopīga iegāde, padara šo mājokli vienlīdz pievilcīgu gan kā pastāvīgo dzīvesvietu, gan kā pied-à-terre, gan kā ilgtermiņa ieguldījumu.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.