**Plašs L formas studio tipa dzīvoklis ar iespaidīgu panorāmu**

Laipni lūdzam dzīvoklī 10H, kur saules pielieti rīti un pēcpusdienas ieplūst pa plašo privāto terasi, no kuras paveras atvērts skats uz ikonisku arhitektūru gar Brodveju un Amsterdamas avēniju — ziemeļu, dienvidu un austrumu virzienā. Dāsni veidotā guļamtelpas niša, ko viegli iespējams pārveidot par vienas guļamistabas dzīvokli, piedāvā patiesi nošķirtu telpu no dzīvojamās zonas — retu un ļoti pieprasītu plānojumu. Klasiskās parketa grīdas un plašais iebūvēto mēbeļu klāsts papildina šo mājīgo telpu.

Atsevišķajā virtuvē ir nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, konvekcijas cepeškrāsns un pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši. Vannas istabā ir pie sienas stiprināta izlietne ar skapīti un dziļa vanna.

Telpu rotā Baldwin flīģelis, par kura iegādi iespējams vienoties atsevišķi — tas ir rets piedāvājums tikai dažu soļu attālumā no Linkolna centra un Džuliarda.

**Ēka un atrašanās vieta**

One Sherman Square majestātiski paceļas Linkolna skvēra un Upper West Side krustpunktā. Apaļais piebraucamais ceļš piedāvā eleganci, retu privātumu un ērtības, savukārt blakus esošais dārzs aicina uz mierīgu pārdomu brīdi prom no pilsētas steigas un kņadas. Ēkas iekšienē diennakts durvju sargs nodrošina konsjerža pakalpojumus.

Citas ērtības ietver pilnībā aprīkotu fitnesa centru, jumta terasi ar plašu skatu uz pilsētu un Centrālparku, veļas mazgātavas katrā stāvā, velosipēdu novietni un autostāvvietu ar tiešu piekļuvi ēkai. Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem, un tiek gaidīti arī pircēji, kas meklē pied-à-terre jeb dzīvokli īslaicīgai uzturēšanās vajadzībām. Elastīga ēkas valdes politika pieļauj apakšnomu, kopīgu iegādi un īpašuma dāvināšanu.

Linkolna skvērs ir patiesi uzplaucis, un šī adrese atrodas visu notikumu pašā centrā. Kolumbusas avēnija sākas tikai dažu soļu attālumā ar saviem veikaliņiem, kafejnīcām, vīna bāriem un izslavētiem restorāniem — tostarp Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many’s Bistro, The Smith un Fiorello. Iepirkšanās iespējas sniedzas no Bloomingdale’s līdz ikdienai nepieciešamajām precēm veikalos Trader Joe’s, Fairway un Citarella.

Linkolna centrs ir apkaimes kultūras dzīves balsts ar pasaules līmeņa operu, baletu un Ņujorkas filharmonijas koncertiem, kā arī diviem izciliem teātriem. Tepat aiz stūra jaunākās filmas piedāvā AMC Lincoln Square, bet netālu esošajā Beacon Theater notiek koncerti. 1., 2. un 3. ekspreslīnija un vietējā līnija atrodas mazāk nekā divu kvartālu attālumā no jūsu durvīm (tuvumā ir arī B un C līnija), savukārt pieejami arī M5, M72 un M104 autobusi, kā arī Citi Bike velosipēdu nomas sistēma. Gan Centrālparks, gan Riversaidas parks atrodas tikai dažu minūšu attālumā.

**Spacious L-Shaped Alcove Studio with Striking Vistas**

Welcome to 10H, where sun-filled mornings and afternoons stream from your oversized private terrace, framing open and iconic architectural views along Broadway and Amsterdam Avenue, to the north, south, and east. The generously proportioned sleeping alcove, easily convertible to a one bedroom, offers genuine separation from the living space — a rare and coveted layout. Classic parquet hardwood floors and abundant built-ins complete the space.

The separate kitchen features stainless steel appliances, a convection oven, and custom cabinetry. The bathroom offers a floating vanity and soaking tub.

A Baldwin grand piano graces the space and is available for negotiation — a rare offering just steps from Lincoln Center and Juilliard.

**The Building & Location**

One Sherman Square rises resplendent at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side. The circular driveway offers elegance, rare privacy, and convenience, while the adjacent garden inspires quiet meditation away from the city's hustle and bustle. Inside, a 24-hour doorman provides concierge service.

Other amenities include a fully equipped fitness center, a roof deck with sweeping city and Central Park views, laundry on every floor, bicycle storage, and a direct-access parking garage. Pet-friendly, pied-à-terre buyers welcome. Flexible board policies permit subletting, co-purchasing, and gifting.

Lincoln Square has truly come into its own, and this address is your destination at the center of it all. Columbus Avenue unfolds just steps away with its boutiques, cafés, wine bars, and celebrated restaurants — Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, and Fiorello among them. Shopping ranges from Bloomingdale's to everyday essentials at Trader Joe's, Fairway, and Citarella.

Lincoln Center anchors the neighborhood's cultural life with world-class opera, ballet, and the New York Philharmonic, alongside two celebrated theaters, while AMC Lincoln Square brings the latest in film just around the corner, and the Beacon Theater hosts concerts nearby. The 1/2/3 Express and Local lines are less than two blocks from your door (B/C nearby), with M5, M72, and M104 buses and Citi Bike access. Central Park and Riverside Park are both minutes away.