$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Latvian »

Laipni lūdzam 48 Crescent Street, daudzfunkcionālā īpašumā, kas rada ienākumus Cypress Hills, Bruklinā. Piedāvājot izveidotu nomas ienākumu, plašu plānojumu un solīgu ilgtermiņa potenciālu trīs prasmīgi izmantotajos līmeņos. Šī gatavā investīciju iespēja ģenerē spēcīgu naudas plūsmu ar kopējiem mēneša īres maksājumiem, kas nu jau pārsniedz 6000 USD. Pirmajā stāvā ir 2 guļamistabas un 2 pilnas vannas istabas, kas izīrētas līdz 2027. gada jūlijam. Otrā stāva dzīvoklis piedāvā 3 guļamistabas un 1,5 vannas istabas, kas izīrētas līdz 2026. gada decembrim. Abi apdzīvotie dzīvokļi nodrošina stabilus mēneša ienākumus saskaņā ar esošo nomas līgumu nosacījumiem. Ņemot vērā pašreizējās īres cenas, kas ir zem potenciālās tirgus vērtības, īpašums piedāvā iespēju nākotnes nomas pieaugumam pēc esošo līgumu termiņa beigām. Apakšējais līmenis paplašina īpašuma daudzfunkcionalitāti ar atsevišķām ieejām no ielas. Pašlaik tas ir tukšs un tiek izmantots uzglabāšanai, taču telpa nodrošina elastību izklaidei, mājas birojām, papildu uzglabāšanai vai citiem atļautiem izmantošanas veidiem. Ērti izvietots tuvu J vilcienam pie Cypress Hills stacijas, J un Z vilcieniem pie Crescent Street stacijas un vairākām tuvējām autobusu maršrutām, īpašums piedāvā ērti savienojumus visā Bruklinā, Kvīnsā un Manhetenā. Izbaudiet tuvumu veikaliem, supermārketiem, restorāniem un ikdienas ērtībām, kas atrodas Jamaikas alejā, kā arī atvērtajām zaļajām telpām, pastaigu takām un rekreācijas iespējām Highland Park un Ridgewood rezervuārā. Viegla piekļuve Atlantic Avenue un Jackie Robinson Parkway turpina uzlabot īpašuma pieejamību. Piedāvājot uzticamus nomas ienākumus, elastīgu trīsstāvu plānojumu un labi savienotu atrašanās vietu Bruklinā, 48 Crescent Street sniedz lielisku iespēju investoriem vai nākamajiem īpašniekiem. Iesakiet savu privāto apskati jau šodien.

MLS #‎	1035496
Īpašuma informācija	2 ģimene, 5 guļamistabas, 4 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.03 akri (DOM): 19 days
Celtniecības gads	2007
Nodokļi (gadā)	$6,165
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: B13, Q56
	9 minūtes: Q24
Metro	3 minūtes: J
	7 minūtes: Z
Vilciens	1.7 jūdzes: "East New York"
	2.6 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.