$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS# 1035307

Property Description « Latvian »

Aicina visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! Pārdošanai 3 vienību jauktā lietošanas ēka lielā 10,500 kvadrātpēdu zemes gabalā Middle Village!!! Īpašumam ir lieliska reklāma, laba redzamība, R5/C1-3 zonējums, liels aizmugurējais pagalms, augsti 9 pēdu griesti, sprinkleri, 15 autostāvvietas, drošības kameru sistēma, atsevišķi skaitītāji, 3 fāzu elektrība, visi jauni LED apgaismojumi, gaisa kondicionēšana, +++!!! Īpašums atrodas Middle Village centrā, minūšu attālumā no Metro Mall!!! Īpašumam ir 55 pēdas fasādes uz aizņemtās Metropolitan Avenue!!! Kaimiņi ietver TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Veļas mazgātava var tikt piedāvāta tukša, ja nepieciešams. Šis īpašums piedāvā MILZĪGU potenciālu peļņai!!! Šī varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ieņēmumi:
Veļas mazgātava: $84,000 gadā; 3% gadā. ienākumi; līguma termiņš: 8/1/36. (1) 10 gadu iespēja.
Aptieka: $48,000 gadā; 4% gadā. ienākumi; līguma termiņš: 8/1/28. (1) 5 gadu iespēja.
Ierakstu studija: $37,800 gadā; 3% gadā. ienākumi; līguma termiņš: 9/1/28.
Nodokļu atlaide: $2,250 gadā.

Kopējie ieņēmumi: $172,050 gadā.

Izmaksas:
Gāze: $0 gadā.
Elektrība: $0 gadā.
Ūdens un kanalizācija: $0 gadā.
Apdrošināšana: $4,382 gadā.
Nodokļi: $45,096 gadā.

Kopējās izmaksas: $49,478 gadā.

Neto operatīvie ienākumi (NOI): $122,572 gadā.

MLS#‎	1035307
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$45,096
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q54
	4 minūtes: Q38
	5 minūtes: Q29, Q47
	10 minūtes: Q67
Vilciens	1.7 jūdzes: "Forest Hills"
	2.4 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.