$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Latvian »

Reta iespēja iegādāties augstas veiktspējas ienākumus ģenerējošu īpašumu ar izcilu pārbūves potenciālu uz Northern Boulevard ielas Koronas rajona centrā, Kvīnsā. Īpašumā atrodas labi izveidota veļas mazgātava, kas gadā nodrošina aptuveni 600 000 ASV dolāru bruto ieņēmumus, un pašlaik tā tiek pārvaldīta bez īpašnieka ikdienas iesaistes, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu un ievērojamu izaugsmes potenciālu īpašniekam-operatoram vai pieredzējušam investoram.

Uzņēmumam ir būtiskas pievienotās vērtības iespējas, ko sniedz darbības uzlabošana, aprīkojuma modernizācija, paplašināti veļas mazgāšanas un locīšanas pakalpojumi vai veļas savākšanas un piegādes pakalpojumi, kā arī ilgāks darba laiks. Tas ļauj vēl vairāk palielināt ieņēmumus un rentabilitāti.

Papildus esošajai ienākumu plūsmai īpašums piedāvā aptuveni 12 000± kvadrātpēdu papildu apbūvējamās platības (ņemot vērā, ka pircējam patstāvīgi jāpārbauda zonējuma un attīstības potenciāls), padarot to par pievilcīgu iespēju attīstītājiem, būvniekiem un ilgtermiņa investoriem, kas meklē nākotnes paplašināšanas vai pārbūves iespējas.

MLS#‎	1029353
Celtniecības gads	1929
Nodokļi (gadā)	$40,740
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q66
	2 minūtes: Q72
	5 minūtes: Q49
	6 minūtes: Q23
	7 minūtes: Q19
	9 minūtes: QM3
Vilciens	1.5 jūdzes: "Mets-Willets Point"
	1.8 jūdzes: "Woodside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.