Laipni lūdzam 429 Ralph Avenue,

Šī pārsteidzošā stūris atrašanās vieta piedāvā reti un aizraujošu iespēju iegūt daļu no vēsturiskā Bruklinas. Uzcelta 1927. gadā, šī trīs stāvu ķieģeļu ēka piedāvā elastīgu jauktas lietošanas izkārtojumu ar komerctelpu pirmajā stāvā un dzīvojamām telpām augšā, piedāvājot izcilu potenciālu investoriem, īpašniekiem un attīstītājiem dinamiski augošajā Crown Heights, Bruklinā.

Pirmajā stāvā ir augstas griesti, lieliska apgaismojums un viegla piekļuve. Šo telpu var pārvērst dažādām komerciālām vajadzībām. Augšstāvā ir divi dzīvokļi ar vienu guļamistabu un vannu, kas piedāvā lielisku apgaismojumu un vietējās skatu iespējas, kuras var saglabāt tādas, kādas tās ir, renovēt vai pārvērst par skaistu un privātu daudzistabu māju. Pagalmā ir liels ar pietiekamu uzglabāšanu un tiešu piekļuvi Ralph Avenue. Pie īpašuma ir privāta stāvvieta līdz 3 transportlīdzekļiem.

Kopā ar bildēm no īpašuma, kādas tas ir, mēs esam iekļāvuši dažus posmā izstrādātus attēlus, kas rāda visu šo telpu lielo potenciālu. Pieņemšana notiks 100% tukša, un ēku var tūlīt renovēt, pārkārtot vai attīstīt.

Nav īrnieku izpirkšanas, nav kavēšanās. Lieliska atrašanās vieta un liela redzamība, īpašums gūst labumu no spēcīgā kājāmgājēju satiksmes, izcila priekšpuses un primārā ekspozīcija ātri augošajā rajonā.

Īpašuma izcelšanās

- Jauktas lietošanas ēka: Pirmajā stāvā ir komercija ar dzīvojamām telpām augšā

Ideālas komerciālās lietošanas: restorāns, kafejnīca, studija, birojs, aptieka, fitnesa studija

- Pilnīgi tukša piegāde

- Stūra zemes gabals ar lielu ekspozīciju, daudz priekšpuses un privātu piekļuvi ietvei

- Privāta daudzauto stāvvieta

- Dāsna zemes gabala izmērs un izdevīgi ēkas izmēri

- R6 zonējums, kas piedāvā elastību pārattīstībai, paplašināšanai vai ilgtermiņa ienākumu stratēģijām

Piemērots dzīve/darbam, mazumtirdzniecībai plus dzīvojamām telpām vai pilnīgai ieguldījumu/attīstības scenārijiem

Par rajonu

Ērti izvietots netālu no rosīgās Utica Avenue un dažu soļu attālumā no Fulton Street, īpašums gūst labumu no tūlītējas piekļuves sabiedriskajam transportam un vietējiem veikaliem. 20 minūšu gājiens jebkurā virzienā nogādās jūs uz Crown Heights, cauri kaimiņu Bushwick un Bedstuy. Ar daudzām zaļajām zonām, skaistiem rajoniem, restorāniem, bāriem un transportu, šī teritorija turpina piesaistīt gan iedzīvotājus, gan uzņēmumus, padarot to par ideālu vietu ilgtermiņa izaugsmei, attīstībai un stabilām atdeves iespējām. Īss gājiens no Ralph Avenue C vilciena stacijas, šī primārā stūra vieta ir ideāla situācija investoriem.

Lieliska iespēja investoram vai skaidras naudas pircējam iegūt vēsturisku, augstas kvalitātes un ienākumus nesošu stūra īpašumu Bruklinā.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.