$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Latvian »

Ieņemiet vietu Poughkeepsie centra sirdī ar šo izcilu jauktas lietošanas investīciju iespēju 381 Main Street. Šī labi uzturētā komercīpašuma piedāvā retu kombināciju ar tūlītēju naudas plūsmu, ilgtermiņa izaugsmi un vienu no vissvarīgākajām ērtībām pilsētā: veltītu autostāvvietu ar apmēram 10 ekskluzīvām vietām. Pirmajā stāvā atrodas veiksmīgs augstas klases salons, kura īpašnieks piedāvā īpašumu pārdošanai un ir ieinteresēts palikt ilgtermiņa nomnieks, nodrošinot investoriem tūlītēju ieņemšanu un nomas ienākumus no jau izveidota biznesa. Otrais stāvs pašlaik tiek iznomāts uz mēneša pamata naglu salonam, piedāvājot elastību saglabāt esošo nomnieku, vienoties par jauniem nomas noteikumiem vai pārkārtot telpu, lai maksimāli palielinātu nākotnes ienākumus. Investīciju potenciāls ir daudz plašāks par esošo nomas plūsmu. Ar apmēram 10 veltītām autostāvvietām šis īpašums piedāvā neparastu priekšrocību Poughkeepsie centrā, kur blakus esošajiem komercīpašumiem bieži trūkst privātas stāvvietas. Pašai teritorijai ir papildu ienākumu iespēja, izmantojot iznomātas stāvvietas tuvējām uzņēmumiem, darbiniekiem vai iedzīvotājiem, radot vēl vienu potenciālo ienākumu avotu.

Atrodoties teritorijā, kas gūst labumu no notiekošām publiskām un privātām investīcijām, Poughkeepsie centrs turpina piedzīvot ievērojamu revitalizāciju, padarot šo par ideālu laiku, lai nodrošinātu komerciālu aktīvu ar esošajiem ienākumiem un nākotnes novērtējuma potenciālu. Investori, kas meklē stabilu naudas plūsmu, var novērtēt iespēju saglabāt esošos biznesus, vienlaikus stratēģiski palielinot nomas ienākumus laika gaitā, lai uzlabotu kopējo atdevi. Neatkarīgi no tā, vai pabeidzat 1031 apmaiņu, paplašināt savu komercportfeli vai meklējat jauktas lietošanas aktīvu ar vairākiem ienākumu avotiem, 381 Main Street piedāvā pārliecinošu kombināciju no atrašanās vietas, elastības, stāvvietas un ilgtermiņa investīciju potenciāla. Iespējas iegādāties īpašumu šādā kalibrā ar izveidotiem nomniekiem, veltītām stāvvietām un vairākiem ienākumu palielināšanas ceļiem ir arvien retāk sastopamas Poughkeepsie pilsētā.

ID #‎	1021090
Nodokļi (gadā)	$12,926
Degvielas veids	Elektrība
Apkures veids	Elektrība
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.