TŪLĪTĒJA IEKŠPILDI FINALĀS VIENAS GUĻBALTAS IESPĒJA

Rezidence 2E ir pēdējā sponsora īpašumā esošā viena guļamistaba Gramercy Square, piedāvājot retu iespēju iegūt īpašumu vienā no Manhetenas centrā vispieprasītākajām dzīvokļu kopienām.

Atrodas 215 East 19th Street, šī plašā loftam līdzīgā rezidence piedāvā augstu 12 pēdu griestu augstumu, logus no griestiem līdz grīdai un 5 collas platu balto ozolu herringbone grīdas segumu, radot izcilu telpiskuma, gaismas un proporciju sajūtu.

Eleganta ieejas priekštelpa ved uz dramatisku 15 pēdu x 23 pēdu lielo viesistabu, kas ir bezšuvīgi saistīta ar atvērtu šefpavāra virtuvi, kas izstrādāta Itālijā. Virtuve ir aprīkota ar pasūtījuma izgatavotu mēbeļu komplektu, pulētu Kalakatu marmora virtuves virsmu un atpakaļsienām, kā arī ar augstākās klases Wolf, Sub-Zero un Bosch ierīcēm, padarot to piemērotu gan izklaidei, gan ikdienas dzīvei.

Tūlīt aiz priekštelpas atrodas skaisti iekārtota sanmezgle, kas ir aprīkota ar Lefroy Brooks aksesuāriem un iespaidīgu marmora akcentu sienu.

Plašais galvenais komplekts ietver lielu walk-in skapji un greznu piecu ierīču vannas istabu, kas pabeigta ar marmoru ar siltām grīdām, divvietīgu izlietni, stikla iebidītu dušu un brīvi stāvošu Duravit vannu.

Papildu funkcijas ietver multi-zonu HVAC sistēmu, iepriekšējus savienojumus automatizētām logu žalūzijām, iebūvētas LED apgaismojumu un saimniecības skapī, kurā ir veļas mašīna un ārējā ventilācija.

Gramercy Square iedzīvotājiem ir pieejamas vairāk nekā 20 000 kvadrātpēdu privātu ainavu dārzu, kurus izstrādājis slavenais ainavu arhitekts M. Paul Friedberg & Partners. No intīmajiem pagalmiem un ēnainajiem celiņiem līdz plašām jumta terasēm, šīs skaisti iekārtotās zaļās telpas nodrošina mierīgu patvērumu Manhetenas sirdī.

Ekskluzīvais 18 000 kvadrātpēdu Gramercy Club piedāvā visaptverošu labklājības un dzīvesstila ērtību kolekciju, tostarp 75 pēdu augstumā apgaismotu peldbaseinu, mūsdienīgu fitnesa centru, jogas studiju, saunu un tvaika telpas, bērnu rotaļu istabu, iedzīvotāju atpūtas telpu, kino zāli, golfa simulatoru un privātas ēdināšanas un izklaides telpas.

Ekskluzīvais pārdošanas un mārketinga aģents: Douglas Elliman Development Marketing.

Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Pilna piedāvājuma nosacījumi ir pieejami no sponsora. Faila Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Bruklīna, NY 11219. Mākslinieku attēlojumi un iekšējā dekorācija, apdares materiāli, iekārtas un mēbeles tiek sniegtas tikai ilustratīviem nolūkiem. Sponsors neizsaka nekādas prasības vai garantijas, izņemot tās, kas var būt norādītas Piedāvājuma plānā. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar Piedāvājuma plāna nosacījumiem.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.