NEKAVĒJAMA IEŅEMŠANA.

Mājas 7H piedāvā starojošu divu guļamistabu, 2,5 vannas istabu mājvietu ar neticamu apgaismojumu un dienvidu ekspozīciju. Šī māja, kuras platība ir vairāk nekā 1700 kvadrātpēdas, ir aprīkota ar labi pārdomātu guļamistabu plānojumu, ko papildina plaši grīdu līdz griestiem logi un eleganti 5 collas plati baltā ozola koka grīdas.

Mājas īpaši projektētā virtuve, ko izstrādājusi Itālijā bāzētā Minimal, ir aprīkota ar Sub-Zero ledusskapi, integrētu vīna uzglabāšanu, Wolf gāzes plīti, cepeškrāsni un trauku mazgājamo mašīnu, un tajā ir izmantota pulēta Kalakatu marmora sala un aizmugurējā siena.

Galvenā guļamistabu suite ir atpūtas vieta ar divām plašām skapjiem, tostarp iespaidīgu walk-in, un greznu vannas istabu ar piecām ierīcēm, kas rotāta ar pielāgotu izlietni, apsildāmu marmora grīdu un izsmalcinātām Lefroy Brooks sīkbūvēm.

Apmēram otrais guļamistaba piedāvā komfortu ar vannas istabu, kurā ir Kohler mīkstais vanna, baltās marmora grīdas un stilīgā Ann Sacks stikla flīžu akcenta siena.

Šī māja lepojas ar vairāku zonu HVAC sistēmu, iepriekš uzzakravotu elektropieslēgumu automatizētām žalūzijām un iemontēto LED apgaismojumu. Veltīta veļas istaba ietver blakus esošu LG veļas mašīnu un ārēji ventilējamu žāvētāju.

Gramercy Square piedāvā 20 000 kvadrātpēdu privāto zaļo telpu, kas rūpīgi izstrādātas slavenā arhitekta M. Paula Friedberga un partneru. No daudzlīmeņu iekšpagalma dārziem līdz plašiem jumta terasēm, šī ir jūsu privāta oāze Ņujorkas pilsētas centrā, ar diskrētu piekļuvi caur koku apstādītu apaļu piebraucamo ceļu.

Gramercy Club, kura platība ir 18 000 kvadrātpēdu, piedāvā 75 collu garu peldēšanas baseinu, fitnesa centru, saunu/tvaika istabas, jogas studiju, bērnu spēļu istabu, atpūtas telpu, iedzīvotāju kluba istabu, filmas demonstrācijas telpu un golfa simulatoru. Ir pieejamas privātās uzglabāšanas un valsts automašīnu stāvvietas iespējas (atkarībā no pieejamības).

Ekskluzīvie pārdošanas un mārketinga aģenti: Douglas Elliman Development Marketing.

Līdztiesības nodrošinājums mājokļa jomā. Pilnīgie piedāvājuma noteikumi ir ierakstīti Piedāvājuma plānā, kas pieejams no Sponsora. Faila Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Bruklina, NY 11219. Mākslinieku attēlojumus un iekšējās apdares, apdare, ierīces un mēbeles sniedz tikai ilustratīviem nolūkiem. Sponsora neizsniedz nekādus apgalvojumus vai garantijas, izņemot tos, kas var tikt minēti Piedāvājuma plānā. Sponsora patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar Piedāvājuma plāna noteikumiem.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.