NEKAVĒJOTIES IEVĀKTIES

Rezidence 7H piedāvā spožu 2 guļamistabu, 2,5 vannas istabu māju ar neticamu apgaismojumu un dienvidu ekspozīciju. Pārsniedzot 1 700 kvadrātpēdas, šajā mājā ir labi izstrādāts, sadalīts guļamistabu izkārtojums, ko papildina plaši grīdai līdz griestiem logi un eleganti 5 collas plati balta ozola koka grīdas segumi.

Pielāgotā virtuve, ko izstrādājuši Itālijas uzņēmuma Minimal, ir aprīkota ar Sub-Zero ledusskapi, integrētu vīna uzglabāšanu, Wolf gāzes plīti, cepeškrāsni un trauku mazgājamo mašīnu, ar kalibrētu Calacatta marmora salu un backsplash.

Galvenā guļamistabas svīta ir atpūtas vieta ar diviem plašiem skapjiem, tostarp iespaidīgu iebūvēto, un greznu 5-elementu vannas istabu, kas dekorēta ar pielāgotu tualetes galdiņu, apsildāmu marmora grīdu un izsmalcinātiem Lefroy Brooks aksesuāriem.

Plašā otrā guļamistaba piedāvā komfortu ar privātu vannas istabu, kurā ir Kohler iemērcamā vanna, balta marmora grīdas un stilīga Ann Sacks stikla flīžu akcenta siena.

Šajā rezidencē ir vairāku zonu HVAC sistēma, iepriekš ievilkta elektroinstalācija automatizētajām žalūzijām un iebūvēts LED apgaismojums. Atsevišķa veļas telpa ietver blakus esošu LG veļas mazgājamo mašīnu un ārēji ventilētu žāvētāju.

Gramercy Square lepojas ar 20 000 kvadrātpēdu privātiem zaļajiem laukumiem, ko rūpīgi izstrādājis slavenais arhitekts M. Paul Friedberg & Partners. No daudzkārtu pagalma dārziem līdz plašiem jumta terasēm, šī ir jūsu privātā oāze Ņujorkas pilsētas sirdī, ar diskrētu piekļuvi caur kokiem izkliedētu apaļo piebraucamo ceļu.

Ērtības 18 000 kvadrātpēdu Gramercy klubā ietver 75 "kājas peldbaseina, fitnesa centru, saunas/tvaika telpas, jogas studiju, bērnu rotaļu istabu, atpūtas telpu, iedzīvotāju kluba telpu, kinozāli un golfa simulatoru. Privāta glabātuve un valeta autostāvvietas opcijas ir pieejamas iegādei (atkarībā no pieejamības).

Ekskluzīvais Pārdošanas & Mārketinga aģents: Douglas Elliman Development Marketing.

Vienlīdzīgas mājokļu iespējas. Pilnīgi piedāvātie nosacījumi ir pieejami Sponsoram no Piedāvājuma Plāna. Fails Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Mākslinieku pārstāvniecības un interjera dekorācijas, apdares, ierīces un mēbeles ir sniegti tikai ilustratīviem nolūkiem. Sponsors nesniedz pārstāvniecības vai garantijas, izņemot tās, kas var būt norādītas Piedāvājuma Plānā. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar Piedāvājuma Plāna nosacījumiem.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.