$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Latvian »

Aizņemti visi investori, attīstītāji un gala lietotāji! 100% aizņemta 12 dzīvokļu brīvā tirgus dzīvojamā ēka Bruklinā pārdošanā! Īpašumam ir lieliska reklāma, lieliska redzamība, R6B zonējums, (7) 2 guļamistabu dzīvokļi, (5) 1 guļamistabas dzīvokļi, drošības kameru sistēma, augstas 9’ griesti, pagrabā, atsevišķi skaitītāji, 6 autostāvvietas, 3 fāzu elektrība, jaunākā LED apgaismojuma sistēma, gaisa kondicionēšana, +++! Īpašums atrodas Flatbush centrā, tūliņ no Rt. 27 netālu no Bruklinas muzeja, Kings teātra, Prospect parka un tikai minūšu attālumā no I-278! Kaimiņos ir Chase banka, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++! Visa ēka tika pilnībā renovēta 2024. gadā! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU izaugsmes potenciālu! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!

Ienākumi:

Dzīvoklis 1: $26,400 gadā; līguma beigas: 11/30/26.

Dzīvoklis 2: $30,000 gadā; līguma beigas: 5/31/27.

Dzīvoklis 3: $30,300 gadā; līguma beigas: 12/31/26.

Dzīvoklis 4: $30,000 gadā; līguma beigas: 10/31/26.

Dzīvoklis 5: $39,000 gadā; līguma beigas: 5/31/26.

Dzīvoklis 6: $27,600 gadā; līguma beigas: 9/30/26.

Dzīvoklis 7: $28,800 gadā; līguma beigas: 10/31/25.

Dzīvoklis 8: $36,000 gadā; līguma beigas: 7/3/26.

Dzīvoklis 9: $26,400 gadā; līguma beigas: 9/30/25.

Dzīvoklis 10: $30,000 gadā; līguma beigas: 12/31/26.

Dzīvoklis 11: $36,000 gadā; līguma beigas: 6/30/26.

Dzīvoklis 12: $27,600 gadā; līguma beigas: 4/30/27.

Kopējie ienākumi: $368,100 gadā.

Izdevumi:

LHP: $9,108.05 gadā.

Apdrošināšana: $7,200 gadā.

Tīrīšana un apkope: $3,600 gadā.

Drošības sistēma/kanāls: $632.64 gadā.

Ūdens: $3,929.23 gadā.

Nodokļi: $71,895.92 gadā.

Kopējie izdevumi: $96,365.84 gadā.

Neto operatīvie ienākumi (NOI): $274,731.16 gadā.

MLS #‎	1009859
Celtniecības gads	1912
Nodokļi (gadā)	$71,292
Degvielas veids	Dabasgāze
Autobuss	1 minūtes: B41
	2 minūtes: B12
	3 minūtes: B16, B35, B49
	7 minūtes: B44+
	9 minūtes: B44
Metro	4 minūtes: B, Q
	10 minūtes: 2, 5
Vilciens	1.8 jūdzes: "Nostrand Avenue"
	2.3 jūdzes: "Atlantic Terminal"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.