Retā piedāvājums gaida jūs, lai iegādātos izcilas biroja telpas burvīgā pilnajā pakalpojumu priekškaru ēkā, kas ir ideāli novietota Manhetenas Augšējā Austrumu pusē! Izbaudiet elastīgu iespēju iegādāties vienību 3S, neatkarīgi no tā, vai jūs pašlaik dzīvojat šajā ēkā vai nē, kura, pateicoties C1-8X zonējumam, var tikt izmantota kā birojs vai dzīvojamā darba telpa.

Būvēta 1927. gadā ar tikai 40 dzīvokļiem, Girards, 125 Austrumu 84. ielā, ir gan komerciālās, gan dzīvojamās telpu kategorijā, tāpēc to viegli var pielāgot DOB un apstiprināt valde, lai atbilstu jūsu vajadzībām. 3S ir plaša, ar daudzām logiem un pilnu logu vannu. Ja nepieciešama paplašināšana, vienību 1S var arī iegādāties un apvienot ar 3S, lai izveidotu lielāku telpu, kuru izgaismo logi ar dubultiem izsitumiem (skatiet alternatīvo plānojumu. Apstiprināšana no valdes nepieciešama).

Novietots skaistā koku iestādītā ielā, tikai daži soļi no Park Avenue, Girards ir skaista 9 stāvu priekškaru ēka ar lielisku finanšu stāvokli, atjaunotu vestibilu, 24/7 durvju sardzi, dzīvojošu supervīzoru, privātu jumta terasi, kā arī velosipēdu istabu un uz vietas uzglabāšanu. Adrese ir izcila. Tajā ietilpst Centrālais parks, izsmalcināti veikali un restorāni, kā arī labākās kultūras iestādes. Ērti pieejami 4/5/6 un Q vilcieni. Atļauti mājdzīvnieki, veļas mašīnas sausiem un 50 procentu finansējums. Kapitāla novērtējums ir 74,64 USD/mēnesī līdz 2026. gada decembrim.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.