$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Latvian »

Maisījumu izmantošanas ieguldījumu iespēja – East Rockaway, NY
Izņēmuma maisījumu īpašums ar aptuveni 1,900 kvadrātmetriem atjaunotas pirmā stāva komerctelpas, tostarp biroja un garāžas/noliktavas zonas, kā arī aptuveni 1,700 kvadrātmetru pilnībā iznomātu otrā stāva dzīvojamās dzīvokļi, kas ģenerē 6,000 USD mēnesī īres ienākumos.
Komerctelpa šobrīd ir īpašnieka aizņemta un, iespējams, tiks piedāvāta tukša slēgšanā, nodrošinot elastību īpašnieka apdzīvošanai vai ieguldījuma mērķiem. Īpašnieks pašreiz piešķir aptuveni 5,000 USD mēnesī īres vērtību komerctelpai, piedāvājot iespēju papildu ienākumiem.
Pirmajā stāvā ir atjaunota biroja telpa ar elastīgu plānojumu, kā arī atsevišķa garāžas/noliktavas sastāvdaļa un īpaša ieeja. Dzīvokļi piedāvā atsevišķu piekļuvi no īpašuma komerciālās daļas.
Ērta atrašanās vieta netālu no LIRR, galvenajām ceļa maģistrālēm, iepirkšanās vietām un vietējiem biznesa rajoniem.
Pamatojoties uz pašreizējo apdzīvotību un tirgus īres pieņēmumiem, īpašums piedāvā vairākus ienākumu plūsmas un operatīvo elastību. Pircējiem jāveic neatkarīga potenciālo lietojumu pārbaude saskaņā ar vietējiem apbūves noteikumiem un atļauju prasībām.
Daudzfunkcionāls maisījumu izmantošanas aktīvs, kas piedāvā ienākumu nesošus dzīvojamus dzīvokļus, komerciālu elastību un ilgtermiņa ieguldījumu potenciālu Nassau apgabalā.

MLS #‎	1005169
Celtniecības gads	1928
Nodokļi (gadā)	$24,409
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.3 jūdzes: "East Rockaway"
	0.4 jūdzes: "Oceanside"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.