Tas, ko esat gaidījis: Rockaway visarchitectoniski atšķirīgā un struktūri izturīgā māja ir pieejama pirmo reizi 20 gadu laikā.

Rūpīgi uzturēta un izcili projektēta, šī unikālā dzīvojamā māja apvieno pārliecinošu estētiku ar pārdomātu inženieriju. Ar iespaidīgu divu stāvu viesistabu ar 22 pēdu augstiem griestiem, divām sienām ar lieliem dubultajiem logiem un vintage Eames laikmeta Malm koka krāsni, tā ir izklaidētāju sapnis un ideāla tikšanās vieta ģimenei un draugiem.

Otrajā stāvā gaišais un atvērtais 850 kvadrātpēdu mansards ar 11 pēdu augstiem griestiem ir elastīga telpa, kas aicina uz radošām nodarbēm, attālinātu darbu, galeriju pasākumiem vai vienkārši atpūtu. Šajā līmenī var viegli izveidot divas papildu guļamistabas, saglabājot lielu atvērtu telpu (skatīt alternatīvo grīdas plānu). Ar piekļuves paneli jau vietā, varat uzkāpt uz jumta, lai izbaudītu saulrietus un skatus uz Jamaikas līci un pilsētas panorāmu.

Izbaudiet patiesu iekštelpu un āra dzīvošanu ar terasi, mierīgu iekšpagalmu ar smaržīgām japāņu lilijām, ziediem un slēgtu karsto un auksto āra dušu. Atsevišķa, stāvoša struktūra, kas šobrīd tiek izmantota kā mūzikas studija, piedāvā elastību dažādiem pielietojumiem.

Papildus 1200+ kvadrātpēdu elastīgās telpas zem mājas zemes līmenī, ar pilnu 8 pēdu augstumu, ietver slēgtu darbnīcu, noliktavas mājiņu, sērfošanas dēļu statīvus, sezonālu jogas/vingrojumu platformu un plašu uzglabāšanas telpu ar neierobežotu pielāgošanas potenciālu.

Pāri mājas unikālajam izmēram, skalai un estētikai, tā ir inženierēta, lai stātos pretī nākotnei. Stratēģiski pacelta 9 pēdas virs zemes, nostiprināta ar tēraudu un betonu, ar cinku pārklātu tērauda apšuvumu, logiem ar dubulto stiklojumu, kas iztur vēju līdz 200 jūdzām stundā, un komerciāla līmeņa ugunsdzēsības sistēmu, šī māja piedāvā nepārspējamu izturību un zemas uzturēšanas dizainu. Ar papildus 800 kvadrātpēdu FAR (izbūvējamo telpu - lūdzu, konsultējieties ar savu arhitektu), šī māja piedāvā arī retu iespēju paplašināt to, nākotnes garantējot jūsu ieguldījumu visos veidos.

Situēta vienā no Rockaway Beach vispieprasītākajām ielām un tikai brīdi attālumā no okeāna, Jamaikas līča, Wall Street prāmja un tuvējām iecienītām vietām, piemēram, Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar un Rockaway Hotel, šī īpašuma dzīvošana piedāvā nepārspējamu pieredzi. Tā nav nekas cits līdzīgs.

The one you’ve been waiting for: Rockaway’s most architecturally distinctive and structurally resilient home is available now for the first time in 20 years.

Meticulously maintained and masterfully designed, this one-of-a-kind residence combines striking aesthetics with thoughtful engineering. With a stunning double-height great room with 22-foot ceilings, 2 walls of oversized double windows, and a vintage Eames-era Malm wood-burning stove, it’s an entertainer’s dream and the perfect gathering place for family and friends.

Upstairs, the bright and open 850 SF loft with ceilings soaring to 11’ is an adaptable space that invites creative pursuits, remote work, gallery events, or enjoy it as a place to unwind. This level can easily accommodate 2 additional bedrooms while still preserving a large open space (see alternate floor plan). With an access panel already in place, pop up to the roof to enjoy the sunsets and views of Jamaica Bay and the skyline.

Enjoy true indoor-outdoor living with a deck, a tranquil backyard with fragrant Japanese Lilacs, flowers, and an enclosed hot-and-cold outdoor shower. A separate, freestanding structure, currently used as a music studio, offers flexibility for a variety of uses.

An additional 1,200+ SF of versatile space below the home at ground level, with a full 8’ of clearance, includes an enclosed workshop, a storage shed, surfboard racks, a seasonal yoga/exercise platform, and ample storage space with endless potential for customization.

Beyond the home’s unique size, scale, and aesthetics, it’s engineered to meet the future head-on. Strategically raised 9 feet above grade, reinforced with steel and concrete, galvanized steel siding, 200 mph-rated double-pane windows, and a commercial-grade fire suppression system, this home offers unmatched durability and low-maintenance design. With 800 SF of additional FAR (buildable space - please consult your architect), this home also presents a rare opportunity for further expansion, future-proofing your investment in every way.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks and just moments from the ocean, Jamaica Bay, Wall Street Ferry, and neighborhood favorites like the Rockaway Beach Surf Club, Bungalow Bar, and the Rockaway Hotel, this property offers an unmatched living experience. There is nothing else like it.