$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Latvian »

Aicina visus investorus, attīstītājus un gala lietotājus!!! Pārdod brīvo tirgu jaukto izmantošanu restorānu ēku ar 4 vienībām un 5,200+ kvadrātpēdām Flushing!!! Īpašumam ir izcila zīmolu redzamība, liela ekspozīcija, R5/C1-2 zonējums, augsti 9 pēdu griesti, (2) 1 guļamistabas dzīvokļi, (1) 2 guļamistabu dzīvoklis, pagrabā, sprinkleri, 200 Amperu jauda, visi jauni LED apgaismojumi, CAC, +++!!! Īpašums atrodas Murrey Hill centrā tikai 3 kvartālus no Northern Blvd. un tikai dažas minūtes no I-678 (Whitestone Expy.)!!! Kaimiņi ietver Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Šis īpašums piedāvā MILZĪGU potenciālo ieguvumu!!! Tas varētu būt jūsu nākamā attīstības vieta vai nākamā mājvieta jūsu uzņēmumam!!!

Ienākumi:

Korejiešu BBQ: $72,565.56 gadā; 3% gadā pieaugums; līguma beigas: 31/01/34. Nomas maksātājs maksā pusi no īpašuma nodokļa.

2. stāva priekšējais dzīvoklis (1 guļamistaba): $16,800 gadā; M-M.

2. stāva aizmugurējais dzīvoklis (1 guļamistaba): $20,400 gadā; M-M.

3. stāva dzīvoklis (2 guļamistabas): $45,600 gadā; M-M.

50% nodokļu atlaide no veikala: $12,000 gadā.

70% ūdens atlaide no veikala: $5,400 gadā.

Kopējie ienākumi: $172,765.56 gadā.

Izdevumi:

Gāze: $0 gadā.

Elektrība: $890 gadā (koridors).

Uzturēšana un remonts: $250 gadā.

Ūdens un kanalizācija: $7,714.29 gadā.

Apdrošināšana: $2,839 gadā.

Nodokļi: $23,642 gadā.

Kopējie izdevumi: $35,335.29 gadā.

Neto darbības ienākumi (NOI): $137,430.27 gadā.

MLS #‎	1003058
Celtniecības gads	1931
Nodokļi (gadā)	$23,526
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	0 minūtes: Q15, Q15A
	2 minūtes: Q12
	4 minūtes: Q13, Q28
	5 minūtes: QM3
	7 minūtes: Q26
	9 minūtes: Q65
Vilciens	0 jūdzes: "Murray Hill"
	0.7 jūdzes: "Broadway"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.