Sponsora pārdošana, kurai nav nepieciešama valdes apstiprināšana. Piedāvājam retu piecu vienību apvienošanas iespēju Brighton Beach centrā, kas sastāv no dažādu veidu studijām, Junior 4 un divu guļamistabu dzīvokļiem, kas atrodas 40 Brighton 1st Road un 50 Brighton 1st Road. Piedāvāts ekskluzīvi kā paketes darījums par 975 000 USD, šis investīciju portfelis ietver trīs vienības 40 Brighton 1st Road un divas vienības 50 Brighton 1st Road. Vienības nevar tikt pārdotas atsevišķi un tiks nodotas ar visiem pašreizējiem iedzīvotājiem. Pro forma un papildu finanšu informācija ir pieejama pēc pieprasījuma.

Apvienojumā ir divi studijas dzīvokļi, divi Junior 4 plānojumi un viens okeāna skata divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvoklis ar privātu terasi. Daudzās vienībās ir terases, plašas viesistabas, vairāki skapji un elastīgas darba telpas konfigurācijas. Visi dzīvokļi ietver pilnas vannas istabas ar vannām. Lūdzu, ņemiet vērā, ka iekšējās fotogrāfijas pašlaik nav pieejamas, un precīza vienību pašreizējā stāvokļa nav zināma; tomēr potenciālajiem pircējiem jāparedz, ka atjaunināšana un renovācijas var būt nepieciešamas.

Atrodas ļoti vēlamās pilna apkalpošanas luksusa kooperatīva ēkās, tikai brīdi no pludmalēm un promenādes, iedzīvotājiem ir pieejamas ērtības, tostarp 24 stundu portiers, āra peldbaseins, sauna/tvaika telpa, fitnesa centrs, veļas mazgātavas, noliktavu telpas, atpūtas telpas un vietējā pārvaldība. Apakšizīme tiek atļauta pēc viena ieraksta gada, nodrošinot ilgtermiņa elastību un investīciju pievilcību.

Piekļuve vienībām tiks piešķirta tikai pieņemta piedāvājuma gadījumā, lai bez nepieciešamības netraucētu pašreizējos iedzīvotājus. Lieliski novietots netālu no Brighton Beach Avenue, transports, iepirkšanās, maltītes un B/Q metro līnijas, tas pārstāv reto iespēju iegūt ilgtermiņa vērtību un mērogu vienā no Bruklinas visievērojamākajām piekrastes kopienām.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.