Sponsor pārdošana bez valdBoard apstiprinājuma. Piedāvājam reti sastopamu piecu vienību apvienošanas iespēju Brighton Beach sirdī, kas sastāv no dažādu veidu studijām, Junior 4 un divu guļamistabu mājokļiem, kas atrodas 40 Brighton 1st Road un 50 Brighton 1st Road. Šis ieguldījumu portfelis tiek piedāvāts ekskluzīvi kā komplekts par $975,000 un ietver trīs vienības 40 Brighton 1st Road un divas vienības 50 Brighton 1st Road. Vienības nevar tikt pārdotas atsevišķi un tiks nodotas ar visiem pašreizējiem iedzīvotājiem. Pro forma un papildu finanšu informācija ir pieejama pēc pieprasījuma.

Apvienojumā ir divi studijas dzīvokļi, divi Junior 4 plāni un vienas jūras virzienā vērstas divu guļamistabu, divu vannas istabu mājoklis ar privātu terasi. Daudziem dzīvokļiem ir terases, plašas dzīvojamās zonas, vairāki skapji un elastīgas den konfigurācijas. Visiem dzīvokļiem ir pilnas vannas istabas ar vannām. Lūdzu, ņemiet vērā, ka iekšējās fotogrāfijas pašlaik nav pieejamas, un precīzs vienību pašreizējais stāvoklis nav zināms; tomēr potenciālajiem pircējiem jāparedz, ka var būt nepieciešami atjauninājumi un renovācijas.

Atrodas ļoti pieprasītās pilna servisa luksusa kooperatīvās ēkās tikai dažu soļu attālumā no pludmales un promenādes, iedzīvotājiem ir pieejamas ērtības, tostarp 24 stundu portieris, āra baseins, sauna/tvaika telpa, fitnesa centrs, veļas telpas, noliktavas, rekreācijas telpas un vietējā apsaimniekošana. Subnomāšana ir atļauta pēc gada dzīvošanas, kas pievieno ilgtermiņa elastību un ieguldījumu pievilcību.

Piekļuve vienībām tiks piešķirta tikai pēc pieņemta piedāvājuma, lai neradītu nevajadzīgu traucējumu pašreizējiem iedzīvotājiem. Ideāli novietots tuvu Brighton Beach Avenue, transports, iepirkšanās, ēdināšana un B/Q metro līnijas, tas ir reta iespēja iegūt ilgtermiņa vērtību un apmēru vienā no Bruklinas visievērojamākajām piekrastes kopienām.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.