Sponsora pārdošana bez valdes apstiprinājuma nepieciešamības. Tiek piedāvāta reta piecu vienību apvienošanas iespēja Brightona pludmales centrā, ietverot dažādu studiju, Junior 4 un divu guļamistabu dzīvojamo telpu maisījumu, kas atrodas 40 Brighton 1st Road un 50 Brighton 1st Road. Šis ieguldījumu ports ir piedāvāts ekskluzīvi kā paketes darījums par $950,000, un tas ietver trīs vienības 40 Brighton 1st Road un divas vienības 50 Brighton 1st Road. Vienības nevar tikt pārdotas atsevišķi un tiks nodotas ar visiem pašreizējiem iemītniekiem. Pro forma un papildu finansiālā informācija ir pieejama pēc pieprasījuma.

Apvienošana ietver divas studiju dzīvokļus, divas Junior 4 plānojuma vienības un vienu uz okeānu vērstu divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvojamo telpu ar privātu terasi. Dažas no vienībām ir aprīkotas ar terasēm, plašām dzīvojamām telpām, vairākiem skapjiem un elastīgām den konfigurācijām. Visos dzīvokļos ir pilnas vannas istabas ar vannām. Lūdzu, ņemiet vērā, ka iekšējās fotogrāfijas pašlaik nav pieejamas, un precīza esošā vienību stāvokļa informācija nav zināma; tomēr potenciālajiem pircējiem vajadzētu sagaidīt, ka var būt nepieciešami atjauninājumi un renovācijas.

Atrodas ļoti vēlamās pilna servisa luksusa kooperatīvo ēku kompleksā, tikai dažu brīdi no pludmales un gājēju celiņa, iedzīvotājiem ir pieejamas ērtības, tostarp 24 stundu portieris, āra peldbaseins, sauna/tvaika telpa, fitnesa centrs, veļas telpas, uzglabāšanas iespējas, atpūtas telpas un uz vietas vadība. Zemākizīme ir atļauta pēc gada dzīvesvietas, piešķirot ilgtermiņa elastību un ieguldījumu pievilcību.

Piekļuve vienībām tiks piešķirta tikai pēc pieņemta piedāvājuma, lai nekavējoties netraucētu pašreizējos iemītniekus. Lieliski izvietots tuvumā Brightona pludmales alejai, transportam, iepirkšanās iespējam, ēdināšanai un B/Q metro līnijām, tas ir reta iespēja iegūt ilgtermiņa vērtību un mērogu vienā no Bruklinas visizveidotākajām piekrastes kopienām.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.