10 Gracie Square, Rezidence 11/12F

Apslēpta vienā no Manhetenas vispazīstamākajām upes krasta kooperatīvām, Rezidence 11/12F 10 Gracie Square ir reta mantojuma īpašība, kas iemūžina klasiskās Ņujorkas dzīves romantiku, grandiozitāti un noturīgu izsmalcinātību. Šī greznā 10 istabu dupleksā ar izcilu autentiskumu tiek atjaunota 1930. gadu šarms, piedāvājot ārkārtīgu apmēru, arhitektonisku mantojumu un plašus skatus uz Austrumu upi vienā no Augšējā Austrumu puse visdiskrētākajām un visvēlamākajām vietām.

Dabiskā gaismā un ar augstiem griestiem, grandiozām proporcijām un laika pārbaudītu pirmskara detaļu raksturota, rezidence atklājas ar privāta townhouse eleganci, kas atrodas virs upes. Greznā ieejas galerija ievada virkni varenu izklaides telpu, kas paredzētas gan intīmai dzīvei, gan lieliem pasākumiem. Dramatiskais viesistaba, ko ieskauj plaši logi ar skatu uz Austrumu upi, rada miers un atvērtība, kas reti sastopama Manhetenā. Oriģinālās kamīnu iezīmes, skaisti saglabāta arhitektūras rakstura un izsmalcināti mūsdienīgi uzlabojumi rada bezšuvju dialogu starp veco pasauli grandiozitāti un mūsdienu komfortu.

Oficiālā ēdamzāle, kas ir tikpat iespaidīga izmēros un gaismā, bez piepūles plūst no viesistabas un ir novietota tā, lai maksimāli izmantotu rezidences apburošos ūdens skatus. Aiz tās atrodas plaša kalpotāja pantry un neticami virtuve, ko izstrādājusi Frank Pizzurro Architecture & Interiors, paceļot mājas kulinārijas pieredzi ar ūdenskrituma malas kvartsitāmiem, Dolomiti marmora grīdām un backsplash, kā arī pasūtījuma augsto spīduma eksotisko koka skapīšiem. Izsmalcināta, bet ļoti funkcionāla, virtuve tika izstrādāta, lai kalpotu gan ikdienas dzīvei, gan elegantiem pasākumiem ar vienādu vieglumu.

Pievilcīga brokastu istaba un privāta viesu vai personāla suites pabeidz apakšējo stāvu, kur rūpīgi plūstoša un neticama proporcija nosaka katru telpu. Augšā sešas skaisti proporcionālas istabas piedāvā privātumu, komfortu un elastību mūsdienu ģimenes dzīvošanai. Galvenā suite ir īpaši izcila - grezna izmērā un ar neatvairāmiem skatiem uz Austrumu upi - ar mīksti mākslīgi zamšādas sienu apdari, uzlabotiem grīdas segumiem, pārmērīgiem panorāmas logiem un palielinātu marmora apdari, kas pabeigta ar gaismas Thassos marmoru un iespaidīgiem Itālijas misiņa piederumiem. Visā augšējā līmenī mājas retā gaismas, atvērtības un mierīguma sajūta turpinās bez pārtraukumiem.

Rūpīgi pārveidota ar pielāgotu augstas klases renovāciju, rezidence godā savu oriģinālo pirmskara integritāti, vienlaikus ieviešot paaugstinātus mūsdienu apdares un modernizētu infrastruktūru, tostarp jauniem ilgtspējīgiem centrālās gaisa sistēmas uzstādījumiem. Rezultāts ir māja ar izcili siltumu un izsmalcinātību, kas ir gan bezlaicīga, gan pilnīgi aktuāla šodienas luksusa pircējam.

Projektēta 1930. gadā leģendārajiem arhitektiem Rosario Candela un William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square joprojām ir viens no Manhetenas visprestižākajiem un arhitektoniski nozīmīgākajiem “baltā cimdiņa” kooperatīviem. Iedomājoties kā klusu upes krasta svētnīcu, ēka izceļas ar savu retu slēgto porte-cochère, apkalpotām ieejām gan East 83rd, gan East 84th ielā, marmora celiņu un neticamu privātuma un servisa līmeni. Ar tikai 42 rezidencēm un tiešu piekļuvi Carl Schurz parkam un Austrumu upes promenādei, kooperatīvs piedāvā dzīvesstilu, kas definēts ar diskrētumu, izsmalcinātību un noturīgu Ņujorkas prestižu.

Rezidence 11/12F pārstāv patiesi Retu piedāvājumu – mantojuma māju izsmalcinātam pircējam, kurš meklē grandioza townhouse apmēru un klātbūtni, vieglo servisu no pirmšķirīga “baltā cimdiņa” kooperatīva un aizsargāto skaistumu no tiešiem Austrumu upes skatiem. Tirgū, kur autentiskums, izcelsme un privātums kļūst arvien retāk, šis izcilais dupleks izdodas izcelties kā viens no Augšējā Austrumu pusē vispievilcīgākajiem un bezlaicīgākajiem.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless