36-26 11. iela ir pilnībā renovēta divģimenes īpašuma konfigurācija ar papildu pagraba biroja telpām un plašu āra autostāvvietu.

Pirmajā stāvā atrodas 2 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis. Otrajā stāvā ir 3 guļamistabu, 1 vannas istabas dzīvoklis. Pabeigtais pagrabs pašlaik darbojas kā biroja telpas, radot papildu dzīves-un-darba elastību īpašniekiem vai īrniekiem.

2017. gada pilnīga renovācija ietvēra:

Mehāniskās sistēmas Santehniku Elektrību Iekšējās dzīvokļu renovācijas Ārējās betona uzlabošanas Jumts ir aptuveni 12 gadus vecs, un mehāniskās sistēmas ir aptuveni 7 gadus vecas. Katram dzīvojamajam vienībai ir atsevišķi komunalie pakalpojumi un atsevišķi katli, samazinot operatīvās neefektivitātes un uzlabojot izdevumu kontroli.

Pašreizējā vietnes raksturīgā iezīme ir 8 automašīnu privātā piebraucamā ceļa un aizmugures autostāvvietas. Šāda autostāvvietas kapacitāte ir izņēmuma kārtā reta Astorijā un būtiski palielina izmantojamību būvuzņēmējiem, pakalpojumu uzņēmumiem, loģistikas operatoriem un īpašniekiem, kuriem nepieciešama uzglabāšana un piekļuve autoparkam.

Esošā dzīvojamo lietojumu izmantošana saglabā veco statusu saskaņā ar pašreizējo M1-1 zonējumu, ļaujot turpināt vairāku ģimeņu darbību, vienlaikus saglabājot nākotnes attīstības elastību.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.