$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Latvian »

Pirmklasīga komercdarbības telpa pārbūvētā dzīvokļa formā, kas atrodas NuSun Tower centrā Flushing, tūlīt blakus Main Street un tuvu Great Wall Supermarket. Šī augstas redzamības komerctelpa piedāvā aptuveni 4,030 kvadrātpēdas un gūst labumu no spēcīgas apkārtējās gājēju plūsmas, blīvas dzīvojamās un komerciālās aktivitātes, kā arī pastāvīgas klientu bāzes vienā no Flushing visskaļākajiem biznesa koridoriem.

Pārdošanā ir iekļautas esošās līgumattiecības ar stabiliem nomniekiem, kas nodrošina tūlītēju ienākumu, kā arī brīvas telpas, kas piedāvā papildu potenciālu. Bloki A un B ir aizņemti ar ilgtermiņa līgumiem. Aptuveni 3000 kvadrātpēdas šobrīd ir brīvas un pieejamas noma par 15,000 dolāriem mēnesī, nodrošinot elastību īpašniekam vai papildu nomas ienākumus. Prognozētais tīrais ienākums 5.5% CAP.

Telpa ir piemērota dažādām komerciālām izmantošanas iespējām, tostarp mazumtirdzniecībai, restorāniem, medicīnai, steidzamās palīdzības sniegšanai vai profesionālām biroja telpām, atkarībā no pārbaudes un apstiprinājuma. Katram blokam ir atsevišķs elektrības skaitītājs, un kopējās izmaksas tiek dalītas starp okupantiem.

Šis īpašums piedāvā retu iespēju iegādāties elastīgu pirmā stāva mazumtirdzniecības dzīvokli Flushing centrā, piedāvājot esošus ienākumus, brīvo potenciālu, zemu pašreizējo nodokļu slogu un ilgtermiņa vērtību izcilā vietā.

MLS #‎	997743
Celtniecības gads	2020
Nodokļi (gadā)	$5,696
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Autobuss	1 minūtes: Q20A, Q20B, Q44
	2 minūtes: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minūtes: Q58, Q65
	6 minūtes: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minūtes: 7
Vilciens	0.2 jūdzes: "Flushing Main Street"
	0.9 jūdzes: "Mets-Willets Point"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.