Vēstures un mūsdienu komercijas krustpunktā 75 Murray iela ir viena no Tribekas izcilākajām un vēstures bagātākajām adresēm. Zināma kā Bogardusa muiža, šis izcilais īpašums celts 1857.-58. gadā un lepojas ar iespaidīgu ķeta fasādi venēcijas renesanses stilā — mūžīgs piemineklis Džeimsam Bogardusam, ķeta arhitektūras novatoram.

Apmēram 15 000 bruto kvadrātpēdu platībā (ieskaitot 2 500 kvadrātpēdas zem zemes), ēka ir spēlējusi nozīmīgu lomu Ņujorkas pilsētas komerciālajā attīstībā. Sākotnēji tā bija mājvieta Hopkinsa brāļu stikla trauku uzņēmumam, vēlāk tā kļuva par Knickerbocker Annunciator galveno mītni — nozīmīgu liftu un elektronisko kabeļu sistēmu piegādātāju straujas pilsētas izplešanās laikā.

Šodien īpašums ir izveidots kā ļoti funkcionāls jauktas lietošanas aktīvs. Pagrabs, pirmais stāvs un otrais stāvs aizņem restorāna nomnieks, nodrošinot stabilus, ilgtermiņa komerciālos ienākumus. Trešais, ceturtais un piektais stāvs sastāv no brīva tirgus dzīvojamajiem dzīvokļiem, piedāvājot elastību turpinātai izīrēšanai, gala lietotāja dzīvošanai vai dzīvošanas/darba konfigurācijai.

Apdomāta restaurācija 90. gadu vidū pārveidoja īpašumu par dinamisku un pielāgojamu telpu, saglabājot tās arhitektonisko integritāti vienlaikus atbalstot modernu lietojumu. Ēkai turpina būt gan darba vieta, gan kultūras vieta, un tās dramatiskie interjeri ļauj rīkot privātus pasākumus un radošas aktivācijas.

Atrašanās vieta starp West Broadway un Greenwich ielu, 75 Murray iela atrodas Tribekas sirdī, kas tiek uzskatīta par vienu no vispieprasītākajiem rajoniem Ņujorkā. Apkārt atrodas pasaules klases ēdināšanas vietas, boutique veikli un plaukstoša radošā un biznesa kopiena, kas nodrošina lielisku pieejamību un ilgtermiņa vērtību.

Iekšpusē mūsdienīgas infrastruktūras atbalsta šodienas vajadzības, ieskaitot ātrgaitas savienojamību, atjauninātas sistēmas un elastīgus izkārtojumus, kas var ietvert plašu lietojumu spektru. Šī daudzpusība padara īpašumu vienlīdz aizraujošu gan ieguldījumiem, gan īpašnieka izmantotai galvenajai mītnei, gan jauktai dzīvošanas/darba videi.

Īres ienākumu kopsavilkums:

Restorāns (pagrabs, zemes un 2. stāvs - noma līdz 2034. gada septembrim): $32,500 mēnesī $390,000 gadā

3. stāvs (brīvais tirgus dzīvojamā platība / pašlaik izmanto īpašnieka ģimene): $10,000 mēnesī $120,000 gadā

4. stāvs (brīvais tirgus dzīvojamā platība - izīrēts līdz 2027): $10,000 mēnesī $120,000 gadā

Penthouse / 5. stāvs (brīvais tirgus dzīvojamā platība - izīrēts līdz 2027): $15,000 mēnesī $180,000 gadā

Kopējie īres ienākumi:

$67,500 mēnesī $810,000 gadā

Šī ir reta iespēja iegādāties Tribekas īpašumu, kas piedāvā stabilus komerciālos ienākumus, brīvais tirgus dzīvojamo potenciālu un izcilu elastīgumu. Vai nu kā tīrs ieguldījums, galvenā dzīvošanas/darba mītne, vai kombinācija no abiem, 75 Murray iela pārstāv pievilcīgu vēstures, ienākumu un nākotnes potenciāla sajaukumu vienā no karstākajiem rajoniem Ņujorkā.

75 Murray iela nav tikai ēka - tā ir mantojuma aktīvs, pozicionēts savam nākamajam posmam.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.